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Executive Summary

Investment property in excellent condition. Has been leased to the same national company for over 25 years. Estimated net operating income $22,356 annually.
8,450 SF industrial building
Prime location in Amarillo
Ideal for warehouse/distribution use
Spacious interior for efficient operations
Modern and well-maintained facility
Ample parking and loading/unloading space
Close proximity to major transportation routes
Flexibility for various industrial applications
Strong potential for business growth

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Brochure

Property Facts

Price $449,264 CAD
Price Per SF $53.17 CAD
Sale Type Investment
Property Type Flex
Property Subtype Flex Research & Development
Building Class C
Lot Size 0.49 AC
Rentable Building Area 8,450 SF
No. Stories 1
Year Built 1980
Zoning I2

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Wholesaler
  • -
  • -
  • -

Chez Applied Industrial Technologies, ils sont fiers de leur riche héritage de plus de 100 ans de leadership dans la distribution, bâti sur une base solide de marques de qualité, de solutions complètes, d'un service à la clientèle dévoué, d'une éthique solide et d'un engagement envers leurs valeurs fondamentales. Grâce à leurs investissements ciblés au cours des dernières années, Applied® est devenu le premier fournisseur de solutions avancées de mouvement, d'alimentation, de contrôle et d'automatisation pour les infrastructures industrielles essentielles. En tant que partenaire commercial à valeur ajoutée, ils continuent de chercher de nouvelles façons novatrices de travailler avec leurs clients afin de maximiser la productivité et le rendement des investissements. C'est ce qui les a motivés au cours des 100 dernières années et pour les années à venir. Ils comprennent que le choix de produits industriels de leurs clients ne se limite pas à assurer le bon fonctionnement de leurs opérations. Choisir les bonnes solutions peut également assurer la sécurité des travailleurs, réduire l'impact environnemental, se conformer aux mandats du gouvernement, réduire les coûts d'exploitation et fournir un avantage concurrentiel.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Wholesaler - - -
Somewhat walkable
30/100
Very drivable
80/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
40/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
R-052-9000-1950-0
Land Assessment
$14,471 CAD
Improvements Assessment
$229,950 CAD
Total Assessment
$244,421 CAD
  • Listing ID: 40108857

  • Date on Market: 2026-04-10

  • Last Updated:

  • Address: 2411 Ridgemere Blvd, Amarillo, TX 79107

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