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Atrium Design Center 2413 Pacific Coast Hwy 35,613 SF 100% Leased 4-Star Retail Building Lomita, CA 90717 $18,398,118 CAD ($516.61 CAD/SF) 7% Cap Rate



Investment Highlights
- Ground Floor Retail Center + 2 Levels of Multi-Tenant Design Center
- Fully Renovated in 2022 Featuring High-End Construction Throughout with Premium Finishes and Modern Amenities
- Potential for Owner User on the Third Floor
- 100% LEASED
- Highly Visible Location with Prominent Signage Along Pacific Coast Hwy with Large LED Displays
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Corner Lot
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
Restaurant local de cuisine thaïlandaise situé à Lomita, en Californie, depuis 2023.
Depuis ses débuts, lorsque Friedemir Poggenpohl a fondé l'entreprise familiale en 1892, l'objectif était de « rendre la cuisine meilleure ». Au fil des années, l'ancienne entreprise de menuiserie est devenue la marque de référence pour l'architecture de cuisine luxueuse fabriquée en Allemagne. En tant qu'inventeur de la cuisine moderne, Poggenpohl allie concepts architecturaux et pratiques à un design avant-gardiste, un savoir-faire exceptionnel et une précision technique remarquable.
Bienvenue chez Recherche Rugs & Home Decor, où l'élégance et la sophistication convergent pour créer des espaces de vie captivants. Ce sont des conservateurs passionnés, dévoués à offrir une collection exquise de tapis artisanaux et une décoration intérieure exquise provenant du monde entier. Leur mission est de rehausser l'esthétique de votre maison et de célébrer l'art d'artisans qualifiés, tout en embrassant les merveilles des trésors de la nature. Chez Recherche Rugs & Home Decor, ils sont très fiers d'être plus qu'un simple détaillant ; ils sont des conteurs qui vous guident dans un voyage d'exploration et d'expression pour transformer votre maison en une maison chérie.
Sampa's est l'endroit où l'on fait d'incroyables pizzas gastronomiques. Ils donnent un coup d'œil à toutes les pizzas que vous aimez et à quelques nouvelles que vous serez ravi de découvrir. Ils ont trois emplacements, Marina Del Rey, Santa Monica et Lomita. Ils offrent trois catégories : la pizza italienne classique, la pizza américaine traditionnelle et la pizza brésilienne festive. Vous pouvez manger dans leur salle à manger, commander des plats à emporter ou ils vous livreront des pizzas !
La SBDC Kitchen & Bath a été créée en 1992. Pour nous, un projet réussi est une approche équilibrée axée sur le service à la clientèle, l'exécution professionnelle et fondée sur une passion pour le design. Depuis, SBDC est devenue une famille de designers qui se consacrent à aider les clients à concrétiser leur vision unique. Leur équipe de concepteurs qualifiés s'engage à travailler en étroite collaboration avec vous pour comprendre vos préférences individuelles, votre style de vie et vos besoins. Que vous envisagiez une cuisine moderne et minimaliste ou une salle de bain luxueuse ressemblant à un spa, ils sont là pour transformer vos rêves en réalité.
L'équipe de conception experte de Segna Tile transforme vos concepts en réalité. Ils se spécialisent pour donner vie à vos couleurs, textures et motifs uniques. Ils créent des espaces qui reflètent votre personnalité, en veillant à ce qu'ils soient magnifiquement conçus et inoubliables. Leur mission est d'harmoniser votre intérieur et votre extérieur avec une fluidité cohérente, un style intentionnel et un design intemporel, afin que vous puissiez en profiter avec votre famille et vos amis toute une vie. Chez Segna Tile, ils s'associent à plus de 150 vendeurs et artisans pour offrir une sélection unique de céramiques uniques, de pierres naturelles, de mosaïques, de dalles, de pavés et de matériaux extérieurs spécialisés. Chez Segna Tile, ils traitent chaque projet avec soin, c'est pourquoi ils travaillent sur rendez-vous uniquement. Ils vous consacrent leur temps parce qu'aucun projet n'est trop grand ou trop petit. Qu'il s'agisse d'une conception ou d'une construction à grande échelle ou d'une petite rénovation de cuisine, ils ont hâte de vous rencontrer et de concrétiser votre vision.
WDC Kitchen & Bath Center est une entreprise familiale située dans votre jardin. Fondé à l'origine sous le nom de Warehouse Discount Center en 1981, WDC s'est développé pour devenir non seulement le plus grand détaillant spécialisé indépendant de ce type sur la côte Ouest, mais aussi l'un des plus importants au pays ! Exploitant actuellement cinq salles d'exposition interactives dans le sud de la Californie et un vaste site Web de commerce électronique avec un impressionnant inventaire prêt à être expédié, WDC est prêt à réaliser la rénovation de vos rêves. Depuis près de quatre décennies, WDC s'est imposé comme un produit de base pour les professionnels de la rénovation domiciliaire et les clients en mettant l'accent sur un service expert, une valeur imbattable et un engagement à soutenir la communauté So Cal qu'ils appellent chez eux. Venez faire partie de la famille WDC dès aujourd'hui !
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
|
Accommodation and Food Services | - | $57.30 CAD | - | Jul 2027 | |
|
Wholesaler | - | - | - | - | |
|
Retailer | - | $68.93 CAD | Triple Net | Apr 2029 | |
|
Accommodation and Food Services | - | $55.81 CAD | - | Apr 2027 | |
|
Construction | - | $46.01 CAD | - | Jul 2027 | |
|
Construction | - | $61.45 CAD | Triple Net | Jul 2029 | |
|
Retailer | - | $40.69 CAD | - | - |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
Currently operating pizza store (Sampa's Gourmet Pizza) 2413 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA 90717, Suite #107 For contact: Kamer Kosedag kkosedag@aol.com 310-560-0939
Be apart of the Atrium Design Center-designed with the vision of being a one-stop shop for all home improvement needs. Unit 307: $1,945 per month + tenant pay their utilities
Be apart of the Atrium Design Center-designed with the vision of being a one-stop shop for all home improvement needs. Unit 309: Office space $1,780 per month + tenant pay their utilities
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 107 | 940 SF | Restaurant | - | Now |
| 307 | 778 SF | Office/Retail | - | Now |
| 309 | 632 SF | Office/Retail | - | Now |
107
| Size |
| 940 SF |
| Space Use |
| Restaurant |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
307
| Size |
| 778 SF |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
309
| Size |
| 632 SF |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
107
| Size | 940 SF |
| Space Use | Restaurant |
| Position | - |
| Available | Now |
Currently operating pizza store (Sampa's Gourmet Pizza) 2413 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA 90717, Suite #107 For contact: Kamer Kosedag kkosedag@aol.com 310-560-0939
307
| Size | 778 SF |
| Space Use | Office/Retail |
| Position | - |
| Available | Now |
Be apart of the Atrium Design Center-designed with the vision of being a one-stop shop for all home improvement needs. Unit 307: $1,945 per month + tenant pay their utilities
309
| Size | 632 SF |
| Space Use | Office/Retail |
| Position | - |
| Available | Now |
Be apart of the Atrium Design Center-designed with the vision of being a one-stop shop for all home improvement needs. Unit 309: Office space $1,780 per month + tenant pay their utilities
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 7373-019-071 | Improvements Assessment | $5,817,850 CAD |
| Land Assessment | $1,722,455 CAD | Total Assessment | $7,540,305 CAD |
Property Taxes
Presented by
Atrium Design Center | 2413 Pacific Coast Hwy
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