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Investment Highlights

  • Ground Floor Retail Center + 2 Levels of Multi-Tenant Design Center
  • Fully Renovated in 2022 Featuring High-End Construction Throughout with Premium Finishes and Modern Amenities
  • Potential for Owner User on the Third Floor
  • 100% LEASED
  • Highly Visible Location with Prominent Signage Along Pacific Coast Hwy with Large LED Displays

Executive Summary

Atrium Design Center was fully renovated and completed in 2022 featuring five established ground-floor retail tenants, creating a complementary mix of food and service uses that generate consistent customer traffic to the center. The upper floors are positioned as a one-stop destination for home improvement, anchored by WDC Kitchen & Bath and South Bay Design Center, two well-recognized home improvement retailers serving the South Bay market.

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Freestanding
Building Size
35,613 SF
Building Class
A
LoopNet Rating
4 Star
Year Built
2021
Price
$18,398,118 CAD
Price Per SF
$516.61 CAD
Cap Rate
7%
NOI
$1,287,643 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
3 Stories
Building FAR
1.20
Lot Size
0.68 AC
Zoning
LOR1P*
Parking
59 Spaces (1.66 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
140’ on Pacific Coast Hwy

Amenities

  • Corner Lot

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease Type
  • Lease End
  • Accommodation and Food Services
  • -
  • $57.30 CAD
  • -
  • Jul 2027

Restaurant local de cuisine thaïlandaise situé à Lomita, en Californie, depuis 2023.

  • Wholesaler
  • -
  • -
  • -
  • -

Depuis ses débuts, lorsque Friedemir Poggenpohl a fondé l'entreprise familiale en 1892, l'objectif était de « rendre la cuisine meilleure ». Au fil des années, l'ancienne entreprise de menuiserie est devenue la marque de référence pour l'architecture de cuisine luxueuse fabriquée en Allemagne. En tant qu'inventeur de la cuisine moderne, Poggenpohl allie concepts architecturaux et pratiques à un design avant-gardiste, un savoir-faire exceptionnel et une précision technique remarquable.

  • Retailer
  • -
  • $68.93 CAD
  • Triple Net
  • Apr 2029

Bienvenue chez Recherche Rugs & Home Decor, où l'élégance et la sophistication convergent pour créer des espaces de vie captivants. Ce sont des conservateurs passionnés, dévoués à offrir une collection exquise de tapis artisanaux et une décoration intérieure exquise provenant du monde entier. Leur mission est de rehausser l'esthétique de votre maison et de célébrer l'art d'artisans qualifiés, tout en embrassant les merveilles des trésors de la nature. Chez Recherche Rugs & Home Decor, ils sont très fiers d'être plus qu'un simple détaillant ; ils sont des conteurs qui vous guident dans un voyage d'exploration et d'expression pour transformer votre maison en une maison chérie.

  • Accommodation and Food Services
  • -
  • $55.81 CAD
  • -
  • Apr 2027

Sampa's est l'endroit où l'on fait d'incroyables pizzas gastronomiques. Ils donnent un coup d'œil à toutes les pizzas que vous aimez et à quelques nouvelles que vous serez ravi de découvrir. Ils ont trois emplacements, Marina Del Rey, Santa Monica et Lomita. Ils offrent trois catégories : la pizza italienne classique, la pizza américaine traditionnelle et la pizza brésilienne festive. Vous pouvez manger dans leur salle à manger, commander des plats à emporter ou ils vous livreront des pizzas !

  • Construction
  • -
  • $46.01 CAD
  • -
  • Jul 2027

La SBDC Kitchen & Bath a été créée en 1992. Pour nous, un projet réussi est une approche équilibrée axée sur le service à la clientèle, l'exécution professionnelle et fondée sur une passion pour le design. Depuis, SBDC est devenue une famille de designers qui se consacrent à aider les clients à concrétiser leur vision unique. Leur équipe de concepteurs qualifiés s'engage à travailler en étroite collaboration avec vous pour comprendre vos préférences individuelles, votre style de vie et vos besoins. Que vous envisagiez une cuisine moderne et minimaliste ou une salle de bain luxueuse ressemblant à un spa, ils sont là pour transformer vos rêves en réalité.

  • Construction
  • -
  • $61.45 CAD
  • Triple Net
  • Jul 2029

L'équipe de conception experte de Segna Tile transforme vos concepts en réalité. Ils se spécialisent pour donner vie à vos couleurs, textures et motifs uniques. Ils créent des espaces qui reflètent votre personnalité, en veillant à ce qu'ils soient magnifiquement conçus et inoubliables. Leur mission est d'harmoniser votre intérieur et votre extérieur avec une fluidité cohérente, un style intentionnel et un design intemporel, afin que vous puissiez en profiter avec votre famille et vos amis toute une vie. Chez Segna Tile, ils s'associent à plus de 150 vendeurs et artisans pour offrir une sélection unique de céramiques uniques, de pierres naturelles, de mosaïques, de dalles, de pavés et de matériaux extérieurs spécialisés. Chez Segna Tile, ils traitent chaque projet avec soin, c'est pourquoi ils travaillent sur rendez-vous uniquement. Ils vous consacrent leur temps parce qu'aucun projet n'est trop grand ou trop petit. Qu'il s'agisse d'une conception ou d'une construction à grande échelle ou d'une petite rénovation de cuisine, ils ont hâte de vous rencontrer et de concrétiser votre vision.

  • Retailer
  • -
  • $40.69 CAD
  • -
  • -

WDC Kitchen & Bath Center est une entreprise familiale située dans votre jardin. Fondé à l'origine sous le nom de Warehouse Discount Center en 1981, WDC s'est développé pour devenir non seulement le plus grand détaillant spécialisé indépendant de ce type sur la côte Ouest, mais aussi l'un des plus importants au pays ! Exploitant actuellement cinq salles d'exposition interactives dans le sud de la Californie et un vaste site Web de commerce électronique avec un impressionnant inventaire prêt à être expédié, WDC est prêt à réaliser la rénovation de vos rêves. Depuis près de quatre décennies, WDC s'est imposé comme un produit de base pour les professionnels de la rénovation domiciliaire et les clients en mettant l'accent sur un service expert, une valeur imbattable et un engagement à soutenir la communauté So Cal qu'ils appellent chez eux. Venez faire partie de la famille WDC dès aujourd'hui !

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease Type Lease End
Accommodation and Food Services - $57.30 CAD - Jul 2027
Wholesaler - - - -
Retailer - $68.93 CAD Triple Net Apr 2029
Accommodation and Food Services - $55.81 CAD - Apr 2027
Construction - $46.01 CAD - Jul 2027
Construction - $61.45 CAD Triple Net Jul 2029
Retailer - $40.69 CAD - -

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Position
  • Available
  • 107
  • 940 SF
  • Restaurant
  • -
  • Now

Currently operating pizza store (Sampa's Gourmet Pizza) 2413 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA 90717, Suite #107 For contact: Kamer Kosedag kkosedag@aol.com 310-560-0939

  • 307
  • 778 SF
  • Office/Retail
  • -
  • Now

Be apart of the Atrium Design Center-designed with the vision of being a one-stop shop for all home improvement needs. Unit 307: $1,945 per month + tenant pay their utilities

  • 309
  • 632 SF
  • Office/Retail
  • -
  • Now

Be apart of the Atrium Design Center-designed with the vision of being a one-stop shop for all home improvement needs. Unit 309: Office space $1,780 per month + tenant pay their utilities

Space Size Space Use Position Available
107 940 SF Restaurant - Now
307 778 SF Office/Retail - Now
309 632 SF Office/Retail - Now

107

Size
940 SF
Space Use
Restaurant
Position
-
Available
Now

307

Size
778 SF
Space Use
Office/Retail
Position
-
Available
Now

309

Size
632 SF
Space Use
Office/Retail
Position
-
Available
Now

107

Size 940 SF
Space Use Restaurant
Position -
Available Now

Currently operating pizza store (Sampa's Gourmet Pizza) 2413 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA 90717, Suite #107 For contact: Kamer Kosedag kkosedag@aol.com 310-560-0939

307

Size 778 SF
Space Use Office/Retail
Position -
Available Now

Be apart of the Atrium Design Center-designed with the vision of being a one-stop shop for all home improvement needs. Unit 307: $1,945 per month + tenant pay their utilities

309

Size 632 SF
Space Use Office/Retail
Position -
Available Now

Be apart of the Atrium Design Center-designed with the vision of being a one-stop shop for all home improvement needs. Unit 309: Office space $1,780 per month + tenant pay their utilities

Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100

Nearby Major Retailers

Starbucks
NORMS
First Citizens Bank & Trust
Trader Joe's
Nijiya Market
Club Pilates
StretchLab
24 Hour Fitness
Peet's Coffee
Whole Foods

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
7373-019-071
Land Assessment
$1,722,455 CAD
Improvements Assessment
$5,817,850 CAD
Total Assessment
$7,540,305 CAD
  • Listing ID: 39578902

  • Date on Market: 2026-02-25

  • Last Updated:

  • Address: 2413 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA 90717

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