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244 Rue De Chavanne 5,920 SF of Space Available in 69400 Arnas

244 Rue De Chavanne, Arnas 69400

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,399 SF
  • 3/6/9
  • $15.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $21,854 CAD/YR HT-HC $1,821 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,320 CAD/YR $109.99 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 4,521 SF
  • 3/6/9
  • $15.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $70,604 CAD/YR HT-HC $5,884 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,264 CAD/YR $355.35 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,399 SF 3/6/9 $15.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $21,854 CAD/YR HT-HC $1,821 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 4,521 SF 3/6/9 $15.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $70,604 CAD/YR HT-HC $5,884 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
1,399 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $21,854 CAD/YR HT-HC $1,821 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
4,521 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $70,604 CAD/YR HT-HC $5,884 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,399 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.62 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,320 CAD/YR $109.99 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 4,521 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.62 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,264 CAD/YR $355.35 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Immprove vous propose à la location sur la commune de Arnas, un local d'activité indépendant de 550 m² très lumineux, disponible immédiatement. Le bien offre de belles prestations avec une large surface d'atelier et des bureaux fonctionnels. Nombreux stationnements disponibles sur site pour faciliter l'accueil de vos équipes et clients. Équipé d'une grande porte sectionnelle, le local est parfaitement adapté aux besoins logistiques. Proximité immédiate des axes routiers, idéal pour une entreprise en développement. . Porte sectionnelle : 4 x 4,5 ML . Très lumineux . Hauteur : 5m50 au faitage . Isolation double peau . Bardage double peau . Triphasé . Plinthe périphérique . Carrelage dans bureaux . Mezzanine dalle béton . Bureaux climatisé réversible . Cuisine . Sanitaire . 15 places sur un terrain sans copropriété Immeuble indépendant Surface RDC : 420 m² Surface terrain : 1500 Situation/Transports : Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
5,920 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 38705609

  • Date on Market: 2025-10-22

  • Last Updated:

  • Address: 244 Rue De Chavanne, 69400 Arnas

The Office Property at 244 Rue De Chavanne, 69400 Arnas is currently available for Lease. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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Espace de travail lumineux avec mezzanine, idéal pour vos projets.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Un espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
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Un espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace intérieur lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Un espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace intérieur lumineux avec une belle vue sur l'extérieur.
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Intérieur moderne avec cuisine équipée et espace lumineux.
244 Rue De Chavanne, Arnas for lease Building Photo- Image 11 of 14
Bâtiment moderne avec espaces de stationnement spacieux et accès facile.
244 Rue De Chavanne, Arnas for lease Building Photo- Image 12 of 14
Bâtiment moderne avec un accès pratique et un espace de stationnement.
244 Rue De Chavanne, Arnas for lease Building Photo- Image 13 of 14
Immeuble moderne avec un design épuré et spacieux.
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244 Rue De Chavanne

244 Rue De Chavanne

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 130 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 420 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 550 Immédiate 105,45 m²/an HT HC 6,37 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 550 m²
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