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24600-24640 S Main St 242,438 SF 100% Leased Industrial Building Carson, CA 90745 For Sale
Investment Highlights
- High-quality industrial building totaling 242,438 SF on 9.1 acres land
- Strong South Bay market dynamics with 17% average annual rent growth since 2014
- Immediate access to I-110, I-405 & I-710 Freeways
- 100% leased to 2 longstanding tenants with staggered rollover
- A+ South Bay Location near LAX Airport & the Ports of LA/Long Beach
- Industrial tenants located within a 10-mile radius of the San Pedro Bay port complex pay a 19.3% rent premium
Property Facts
| Sale Type | Investment | No. Stories | 1 |
| Property Type | Industrial | Year Built | 1990 |
| Property Subtype | Warehouse | Parking Ratio | 0.87/1,000 SF |
| Building Class | B | Clear Ceiling Height | 30’ |
| Lot Size | 91.10 AC | No. Dock-High Doors/Loading | 29 |
| Rentable Building Area | 242,438 SF | No. Drive In / Grade-Level Doors | 7 |
| Zoning | CAML&D* - Light Manufacturing | ||
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | B |
| Lot Size | 91.10 AC |
| Rentable Building Area | 242,438 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1990 |
| Parking Ratio | 0.87/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 30’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 29 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 7 |
| Zoning | CAML&D* - Light Manufacturing |
Amenities
- Controlled Access
- Security System
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Yard
- Smoke Detector
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
-
- Wholesaler
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Depuis plus de 39 ans, Kole Imports & Closeouts est l'un des principaux importateurs directs de marchandises générales, offrant des milliers de produits à des prix de gros imbattables. Au service d'un large éventail de clients, des vitrines et des organismes à but non lucratif à tout acheteur recherchant des achats en vrac, Kole Imports & Closeouts est votre source de référence pour un large éventail de produits de marchandises générales. Leur vaste inventaire couvre des centaines de catégories, y compris les fournitures pour animaux de compagnie, les articles essentiels pour l'automobile, les jouets et bien plus encore. Avec un tel choix, vous êtes assuré de trouver exactement ce dont vous avez besoin à des prix compétitifs. Au-delà de l'importation, Kole Imports & Closeouts recherche activement et acquiert des fermetures à l'échelle nationale, assurant ainsi une gamme de produits dynamique et en constante évolution. Leur inventaire est mis à jour quotidiennement, alors assurez-vous de revenir souvent pour connaître les dernières offres et les nouveaux arrivants. Chez Kole Imports & Closeouts, ils se consacrent à vous offrir une valeur exceptionnelle et une expérience d'achat sans faille.
- Tramo at Home
- Transportation and Warehousing
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| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Wholesaler | - | - | - | ||
| Tramo at Home | Transportation and Warehousing | - | - | - |
Property Taxes
| Parcel Number | 7406-044-022 | Improvements Assessment | $14,026,790 CAD |
| Land Assessment | $13,065,597 CAD | Total Assessment | $27,092,388 CAD |
Property Taxes
Presented by
24600-24640 S Main St
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