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Highlights
- Certifié HQE Rénovation Exceptionnel
- Grande capacité d'accueil
- Emplacement stratégique
All Available Spaces(5)
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-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.18 CAD/YR $1.43 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’6”
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- High Ceilings
- Accent Lighting
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Très belle HSP
- Bureaux flexibles
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 80,945 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Atrium
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Parquet
Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.18 CAD/YR $1.43 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’6”
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- High Ceilings
- Accent Lighting
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Très belle HSP
- Bureaux flexibles
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 80,945 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Atrium
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Parquet
Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.18 CAD/YR $1.43 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’6”
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- High Ceilings
- Accent Lighting
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Très belle HSP
- Bureaux flexibles
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 80,945 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Atrium
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Parquet
Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.18 CAD/YR $1.43 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’6”
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- High Ceilings
- Accent Lighting
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Très belle HSP
- Bureaux flexibles
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 80,945 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Atrium
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Parquet
Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.18 CAD/YR $1.43 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’6”
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- High Ceilings
- Accent Lighting
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Très belle HSP
- Bureaux flexibles
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 80,945 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Atrium
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Parquet
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste B | 38,675 SF | 6-9 Years | $103.11 CAD/SF/YR HT-HC $8.59 CAD/SF/MO HT-HC $3,987,601 CAD/YR HT-HC $332,300 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste RdC B | 4,811 SF | 6-9 Years | $103.11 CAD/SF/YR HT-HC $8.59 CAD/SF/MO HT-HC $496,092 CAD/YR HT-HC $41,341 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste RdC B | 10,753 SF | 6-9 Years | $103.11 CAD/SF/YR HT-HC $8.59 CAD/SF/MO HT-HC $1,108,715 CAD/YR HT-HC $92,393 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste RdC H | 22,550 SF | 6-9 Years | $103.11 CAD/SF/YR HT-HC $8.59 CAD/SF/MO HT-HC $2,325,083 CAD/YR HT-HC $193,757 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine, Ste Mezz | 4,155 SF | 6-9 Years | $103.11 CAD/SF/YR HT-HC $8.59 CAD/SF/MO HT-HC $428,392 CAD/YR HT-HC $35,699 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste B
| Size |
| 38,675 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $103.11 CAD/SF/YR HT-HC $8.59 CAD/SF/MO HT-HC $3,987,601 CAD/YR HT-HC $332,300 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste RdC B
| Size |
| 4,811 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $103.11 CAD/SF/YR HT-HC $8.59 CAD/SF/MO HT-HC $496,092 CAD/YR HT-HC $41,341 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste RdC B
| Size |
| 10,753 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $103.11 CAD/SF/YR HT-HC $8.59 CAD/SF/MO HT-HC $1,108,715 CAD/YR HT-HC $92,393 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste RdC H
| Size |
| 22,550 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $103.11 CAD/SF/YR HT-HC $8.59 CAD/SF/MO HT-HC $2,325,083 CAD/YR HT-HC $193,757 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine, Ste Mezz
| Size |
| 4,155 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $103.11 CAD/SF/YR HT-HC $8.59 CAD/SF/MO HT-HC $428,392 CAD/YR HT-HC $35,699 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste B
| Size | 38,675 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$103.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.18 CAD/YR $1.43 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 12’6”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 80,945 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Accent Lighting
- Atrium
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Très belle HSP
- Parquet
- Bureaux flexibles
Ground, Ste RdC B
| Size | 4,811 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$103.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.18 CAD/YR $1.43 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 12’6”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 80,945 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Accent Lighting
- Atrium
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Très belle HSP
- Parquet
- Bureaux flexibles
Ground, Ste RdC B
| Size | 10,753 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$103.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.18 CAD/YR $1.43 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 12’6”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 80,945 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Accent Lighting
- Atrium
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Très belle HSP
- Parquet
- Bureaux flexibles
Ground, Ste RdC H
| Size | 22,550 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$103.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.18 CAD/YR $1.43 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 12’6”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 80,945 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Accent Lighting
- Atrium
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Très belle HSP
- Parquet
- Bureaux flexibles
Mezzanine, Ste Mezz
| Size | 4,155 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$103.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.18 CAD/YR $1.43 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 12’6”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 80,945 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Accent Lighting
- Atrium
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Très belle HSP
- Parquet
- Bureaux flexibles
Property Overview
This office building, known as "Le M," is located in the 17th arrondissement within the Étoile Central Business District (QCA Étoile), a highly sought-after area for businesses due to its dynamism and visibility. Situated along Boulevard Pereire, it is part of an established commercial environment, benefiting from a vibrant urban fabric with a high density of services, shops, and restaurants. The building offers high-quality office spaces, featuring well-maintained common areas, contemporary architecture, and functional layouts that provide flexibility and comfort for tenants. The spaces enjoy excellent natural light and can be tailored to meet the needs of organizations of all sizes. Its strategic location, in close proximity to Porte Maillot, ensures excellent accessibility via public transportation (metro, RER, bus lines) as well as major routes connecting Paris to the western suburbs. This property represents an attractive professional address, combining a high-quality environment, neighborhood amenities, and everyday operational efficiency.
- Atrium
- Metro/Subway
- Security System
- Reception
- Central Heating
- Natural Light
- Wi-Fi
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
Le M | 247-257 Boulevard Pereire
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