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248 Avenue Des Paluds 506 - 506 SF of Office Space Available in 13400 Aubagne
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Highlights
- Zone industrielle des Paluds
- Environnement professionnel dynamique
- Accès immédiat autoroutes
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce local commercial bénéficie d’une vitrine en rez-de-chaussée et d’un aménagement fonctionnel comprenant un open space, un bureau cloisonné, une kitchenette et un sanitaire privatif. L’espace est équipé d’un faux plafond avec luminaires LED, d’un sol en carrelage et d’une climatisation pour un confort optimal. Une connexion internet est disponible avec câblage RJ45 et fibre optique. Le stationnement est facilité grâce à un parking commun à proximité immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Kitchenette et sanitaire privatifs
-
Rental Charges: $8.20 /SF/YR $0.68 /SF/MO $4,146 /YR $345.50 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Exposed Ceiling
- Open space avec bureau cloisonné
- Parking commun disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 506 SF | 3/6/9 | $15.42 /SF/YR HT-HC $1.29 /SF/MO HT-HC $7,802 /YR HT-HC $650.17 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 506 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.42 /SF/YR HT-HC $1.29 /SF/MO HT-HC $7,802 /YR HT-HC $650.17 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 506 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.42 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial bénéficie d’une vitrine en rez-de-chaussée et d’un aménagement fonctionnel comprenant un open space, un bureau cloisonné, une kitchenette et un sanitaire privatif. L’espace est équipé d’un faux plafond avec luminaires LED, d’un sol en carrelage et d’une climatisation pour un confort optimal. Une connexion internet est disponible avec câblage RJ45 et fibre optique. Le stationnement est facilité grâce à un parking commun à proximité immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.20 /SF/YR $0.68 /SF/MO $4,146 /YR $345.50 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open space avec bureau cloisonné
- Kitchenette et sanitaire privatifs
- Parking commun disponible
Property Overview
GESTISUD Commercial Real Estate offers a space for rent: a commercial unit/office ideally located in the heart of the Paluds Industrial Zone, with immediate access to major highways. Ground-floor unit with a storefront, approximately 47 m², featuring: - An open space - A partitioned office - A kitchenette - A restroom with WC - Suspended ceiling with LED panels - Tiled flooring - Storefront - Shared parking **Annual Rent:** €7,800 excluding VAT and service charges **Service Charges Provision:** €760 excluding VAT per year **Rental Terms (plus 20% VAT):** - 3/6/9 commercial lease - Rent payable quarterly in advance - Security deposit: 3 months' rent - Annual rent adjustment - Personal guarantee required, subject to review **Additional Fees:** - Agency fees: 15% of the annual rent excluding VAT - Lease drafting fee: €600 excluding VAT - Move-in inspection fee: €160 excluding VAT
Property Facts
Presented by
Gestisud
248 Avenue Des Paluds
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