25/27 Rue De Tournai 11,263 - 25,310 SF of Office Space Available in 59800 Lille

Découvrez une opportunité unique de location de bureaux à Lille, idéalement situés au pied de la Gare TGV Lille Flandres. Cet immeuble tertiaire de référence offre un emplacement central et stratégique, parfait pour les entreprises qui souhaitent allier visibilité, accessibilité et confort de travail. Les plateaux de bureaux, lumineux et fonctionnels, sont livrés cloisonnés et aménagés, avec une divisibilité possible à partir de 1000 m². Les espaces bénéficient de prestations haut de gamme : plancher technique, faux plafond, chauffage et rafraîchissement réversible, GTB, certification NF Bâtiment Tertiaire et RT 2012. Le rez-de-chaussée mutualisé met à disposition un accueil professionnel, une salle de réunion moderne et une grande cafétéria conviviale, favorisant échanges et synergies. L'immeuble est également équipé de 4 ascenseurs et d'une pompe à chaleur performante. Implantés au coeur de Lille, ces bureaux vous permettent de rester connectés au dynamisme économique régional et européen, grâce à une accessibilité exceptionnelle en train, métro, bus et voiture. Offrez à vos équipes un environnement de travail moderne, accessible et stratégique. Situation remarquable au pied de la Gare Lille Flandres Plateaux livrés cloisonnés et aménagés Divisibilité possible par plateau RDC mutualisé : accueil, salle de réunion, grande cafétéria Faux plafond, moquette Plancher technique Chauffage et rafraîchissement réversible 4 ascenseurs Pompe à chaleur : 2 tubes. Contrôle de l'immeuble par GTB RT 2012 Certification NF Bâtiment Tertiaire Situation/Transports : S'implanter sur le Conex, c'est bénéficier de tous les équipements propices aux échanges et mouvements. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Montant de la prime d'assurances (2025) : 1,58 euros HT/m²/an