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Features

Drive In Bays
9
Standard Parking Spaces
35

All Available Spaces(2)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,476 SF
  • 3/6/9
  • $12.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $31,330 CAD/YR HT-HC $2,611 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.29 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $726.81 CAD/YR $60.57 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 11,087 SF
  • 3/6/9
  • $12.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $140,304 CAD/YR HT-HC $11,692 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.29 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $3,255 CAD/YR $271.24 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,476 SF 3/6/9 $12.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $31,330 CAD/YR HT-HC $2,611 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 11,087 SF 3/6/9 $12.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $140,304 CAD/YR HT-HC $11,692 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
2,476 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $31,330 CAD/YR HT-HC $2,611 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
11,087 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $140,304 CAD/YR HT-HC $11,692 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,476 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.29 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $726.81 CAD/YR $60.57 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 11,087 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.29 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $3,255 CAD/YR $271.24 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un local d'activité d'une superficie totale de 1 260 m², idéalement situé à Chassieu. Il est équipé de deux ponts roulants d'une capacité de 5 tonnes chacun avec une hauteur sous crochet d'environ 6 mètres, une hauteur utile sous charpente de 7,8 mètres, permettant ainsi une optimisation de l'espace de stockage et de production. De plus, le site bénéficie du tarif jaune, garantissant une gestion énergétique efficiente. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter EVOLIS. .Bardage double peau .Toiture bac acier isolé .Charpente Béton .Dalle béton .2 Portes sectionnelles de plain pied (5x5m) .2 ponts roulants de de 5T .Hauteur sous crochet : environ 6m .Hauteur utile: 7,8m .Tarif jaune .Bureaux .Sanitaires .Nombreux stationnements .Accès PL Surface RDC : 1030 m² Situation/Transports : Bus 76 Tram Bron Eurexpo à 5 km (arrêt CHASSIEU ZAC du Chêne) Autoroute accès immédiat à l'A46 et A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
13,563 SF
Lot Size
1.98 AC
Year Built
2010
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39883214

  • Date on Market: 2026-03-24

  • Last Updated:

  • Address: 25 Avenue Des Frères Montgolfier, 69680 Chassieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 030 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC et R+1 Bureaux 230 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 260 Mai 2026 85 m²/an HT HC 1,97 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 260 m²
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