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25 Chemin De La Lône 5,715 - 5,952 SF Flex Condo Units Offered at $1,692,482 - $1,760,729 CAD Per Unit in 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Immeuble fonctionnel adapté à diverses activités professionnelles
- Accessibilité aux transports en commun via plusieurs lignes de bus et tramway à courte distance
- Environnement calme avec des infrastructures sportives proches
EXECUTIVE SUMMARY
Located in a semi-industrial area of Oullins Pierre-Bénite, this building spans multiple levels in a functional setting, ideal for a variety of professional activities. While slightly set back from major public transportation, it remains accessible via nearby bus lines. The site enjoys a quiet environment, with access to a gym just a short walk away, providing a good balance between work and quality of life.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 40,117 SF | Typical Floor Size | 25,446 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1970 |
| Building Class | C | Lot Size | 3.37 AC |
| Floors | 2 |
| Total Building Size | 40,117 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 25,446 SF |
| Year Built | 1970 |
| Lot Size | 3.37 AC |
2 UNITS AVAILABLE
Unit B3
| Unit Size | 5,952 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $1,760,729 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $295.82 CAD |
| Unit Size | 5,952 SF |
| Price | $1,760,729 CAD |
| Price Per SF | $295.82 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Cet espace de travail moderne situé dans le bâtiment B du parc d’activité "6 PARK" propose une surface modulable comprise entre 340 m² et 560 m². Le bureau bénéficie d’un agencement flexible, adapté à différents types d’activités professionnelles. Il dispose de zones de travail lumineuses et bien agencées, avec des prestations de qualité. L’accès à une terrasse privative offre un espace extérieur agréable, idéal pour des pauses ou des réunions informelles. La distribution intérieure permet une séparation fluide entre bureaux, espaces de réunion et zones techniques. Les équipements sont pensés pour répondre aux standards actuels, avec une excellente accessibilité. L’environnement de travail est optimisé pour le confort des collaborateurs.
Unit C2
| Unit Size | 5,715 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $1,692,482 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $296.15 CAD |
| Unit Size | 5,715 SF |
| Price | $1,692,482 CAD |
| Price Per SF | $296.15 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux et d’activité, d’une surface comprise entre 340 m² et 540 m², se situe dans un environnement professionnel neuf et bien pensé. L’aménagement intérieur est adaptable selon les besoins, permettant d’optimiser les zones de bureaux, de stockage ou de production légère. Les volumes sont fonctionnels et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, favorisant la luminosité et l’aération naturelle. Les matériaux et prestations choisis assurent un bon niveau de confort et de performance énergétique. L’espace est livré prêt à être personnalisé, avec la possibilité d'intégrer des cloisons, des salles de réunion ou des zones techniques selon l'activité. L’accès est aisé, ce qui facilite la logistique et la circulation des collaborateurs.
Presented by
25 Chemin De La Lône
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