25 Route De Lyon 527 - 117,488 SF of Space Available in 69800 Saint-Priest

Le programme immobilier se situe au sein d’un parc d’activités neuf, clos et sécurisé, implanté dans un environnement économique dynamique à Saint-Priest. Les bâtiments, récents et fonctionnels, offrent des surfaces modulables adaptées aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de services. Les locaux d’activités disposent de vastes halls libres de poteaux, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Ils bénéficient d’une hauteur libre importante pouvant atteindre près de huit mètres, d’une forte capacité de charge au sol et de portes sectionnelles de grandes dimensions facilitant les flux logistiques. Certains bâtiments sont également équipés de quais de déchargement avec niveleurs, adaptés aux poids lourds. Les accès sont conçus pour accueillir tous types de véhicules, avec des aires de manœuvre généreuses et une voirie lourde facilitant les livraisons et la circulation interne. Les espaces extérieurs comprennent de nombreux stationnements pour véhicules légers, vélos et deux-roues. Les bureaux d’accompagnement, situés en rez-de-chaussée et en étage, offrent des espaces de travail confortables, lumineux et modernes. Ils sont climatisés grâce à des systèmes réversibles de type VRV et bénéficient de finitions soignées, avec sols adaptés, éclairage LED et réseaux informatiques prévus. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives, apportant un réel confort d’usage aux utilisateurs. L’ensemble du site s’inscrit dans une démarche qualitative et durable, avec des toitures végétalisées et des aménagements respectueux de l’environnement. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers de l’Est lyonnais, des transports en commun et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry.

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