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Maxwell 25 Route De Lyon 9,569 - 37,523 SF of Flex Space Available in 69800 Saint-Priest
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Highlights
- Excellente accessibilité
- Bâtiment neuf
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de local d’activités s’inscrit au sein d’un parc récent à vocation industrielle et tertiaire, offrant un environnement fonctionnel et qualitatif. Il bénéficie d’une organisation rationnelle combinant des zones d’activités et des bureaux intégrés, permettant une grande polyvalence d’usage. Les prestations techniques sont adaptées aux besoins des entreprises, avec une hauteur généreuse, des accès facilitant les flux et des équipements modernes assurant un bon confort d’exploitation. L’ensemble est immédiatement opérationnel et convient aussi bien à des activités de production légère, de stockage ou de services associés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,068 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,523 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Accès poids lourds facilité
- Bureaux intégrés climatisés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Parkings extérieurs disponibles
Cet espace de local d’activités s’inscrit au sein d’un parc récent à vocation industrielle et tertiaire, offrant un environnement fonctionnel et qualitatif. Il bénéficie d’une organisation rationnelle combinant des zones d’activités et des bureaux intégrés, permettant une grande polyvalence d’usage. Les prestations techniques sont adaptées aux besoins des entreprises, avec une hauteur généreuse, des accès facilitant les flux et des équipements modernes assurant un bon confort d’exploitation. L’ensemble est immédiatement opérationnel et convient aussi bien à des activités de production légère, de stockage ou de services associés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,068 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,523 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Accès poids lourds facilité
- Bureaux intégrés climatisés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Parkings extérieurs disponibles
Cet espace de local d’activités s’inscrit au sein d’un parc récent à vocation industrielle et tertiaire, offrant un environnement fonctionnel et qualitatif. Il bénéficie d’une organisation rationnelle combinant des zones d’activités et des bureaux intégrés, permettant une grande polyvalence d’usage. Les prestations techniques sont adaptées aux besoins des entreprises, avec une hauteur généreuse, des accès facilitant les flux et des équipements modernes assurant un bon confort d’exploitation. L’ensemble est immédiatement opérationnel et convient aussi bien à des activités de production légère, de stockage ou de services associés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,122 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,523 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Accès poids lourds facilité
- Bureaux intégrés climatisés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Parkings extérieurs disponibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - B1 | 9,569 SF | 3/6/9 | $18.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $174,236 CAD/YR HT-HC $14,520 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B2+B4 | 17,534 SF | 3/6/9 | $16.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $293,097 CAD/YR HT-HC $24,425 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B3 | 10,419 SF | 3/6/9 | $18.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $188,164 CAD/YR HT-HC $15,680 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - B1
| Size |
| 9,569 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $174,236 CAD/YR HT-HC $14,520 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B2+B4
| Size |
| 17,534 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $293,097 CAD/YR HT-HC $24,425 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B3
| Size |
| 10,419 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $188,164 CAD/YR HT-HC $15,680 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B1
| Size | 9,569 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de local d’activités s’inscrit au sein d’un parc récent à vocation industrielle et tertiaire, offrant un environnement fonctionnel et qualitatif. Il bénéficie d’une organisation rationnelle combinant des zones d’activités et des bureaux intégrés, permettant une grande polyvalence d’usage. Les prestations techniques sont adaptées aux besoins des entreprises, avec une hauteur généreuse, des accès facilitant les flux et des équipements modernes assurant un bon confort d’exploitation. L’ensemble est immédiatement opérationnel et convient aussi bien à des activités de production légère, de stockage ou de services associés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,068 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,523 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Accès poids lourds facilité
- Parkings extérieurs disponibles
- Bureaux intégrés climatisés
Ground - B2+B4
| Size | 17,534 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de local d’activités s’inscrit au sein d’un parc récent à vocation industrielle et tertiaire, offrant un environnement fonctionnel et qualitatif. Il bénéficie d’une organisation rationnelle combinant des zones d’activités et des bureaux intégrés, permettant une grande polyvalence d’usage. Les prestations techniques sont adaptées aux besoins des entreprises, avec une hauteur généreuse, des accès facilitant les flux et des équipements modernes assurant un bon confort d’exploitation. L’ensemble est immédiatement opérationnel et convient aussi bien à des activités de production légère, de stockage ou de services associés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,068 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,523 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Accès poids lourds facilité
- Parkings extérieurs disponibles
- Bureaux intégrés climatisés
Ground - B3
| Size | 10,419 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de local d’activités s’inscrit au sein d’un parc récent à vocation industrielle et tertiaire, offrant un environnement fonctionnel et qualitatif. Il bénéficie d’une organisation rationnelle combinant des zones d’activités et des bureaux intégrés, permettant une grande polyvalence d’usage. Les prestations techniques sont adaptées aux besoins des entreprises, avec une hauteur généreuse, des accès facilitant les flux et des équipements modernes assurant un bon confort d’exploitation. L’ensemble est immédiatement opérationnel et convient aussi bien à des activités de production légère, de stockage ou de services associés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,122 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,523 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Accès poids lourds facilité
- Parkings extérieurs disponibles
- Bureaux intégrés climatisés
Property Overview
This property consists of a new industrial building. The property is located in the municipality of Saint-Priest, within a highly sought-after area, in a new business park offering high-quality amenities. The building enjoys a strategic location with direct access to major roadways, ensuring easy connectivity to Lyon and its surroundings. This dynamic park is ideal for businesses seeking a modern and functional environment, with recent infrastructure suited to various types of activities. A prime location for establishing operations in a rapidly developing area.
Property Facts
Presented by
Maxwell | 25 Route De Lyon
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