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Maxwell B 25 Route De Lyon 9,935 - 38,621 SF of Flex Space Available in 69800 Saint-Priest
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Highlights
- Excellente accessibilité
- Bâtiment neuf
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de local d’activités s’inscrit au sein d’un parc récent à vocation industrielle et tertiaire, offrant un environnement fonctionnel et qualitatif. Il bénéficie d’une organisation rationnelle combinant des zones d’activités et des bureaux intégrés, permettant une grande polyvalence d’usage. Les prestations techniques sont adaptées aux besoins des entreprises, avec une hauteur généreuse, des accès facilitant les flux et des équipements modernes assurant un bon confort d’exploitation. L’ensemble est immédiatement opérationnel et convient aussi bien à des activités de production légère, de stockage ou de services associés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,068 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,621 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Accès poids lourds facilité
- Bureaux intégrés climatisés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Parkings extérieurs disponibles
Cet espace de local d’activités s’inscrit au sein d’un parc récent à vocation industrielle et tertiaire, offrant un environnement fonctionnel et qualitatif. Il bénéficie d’une organisation rationnelle combinant des zones d’activités et des bureaux intégrés, permettant une grande polyvalence d’usage. Les prestations techniques sont adaptées aux besoins des entreprises, avec une hauteur généreuse, des accès facilitant les flux et des équipements modernes assurant un bon confort d’exploitation. L’ensemble est immédiatement opérationnel et convient aussi bien à des activités de production légère, de stockage ou de services associés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,068 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,621 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Accès poids lourds facilité
- Bureaux intégrés climatisés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Parkings extérieurs disponibles
Cet espace de local d’activités s’inscrit au sein d’un parc récent à vocation industrielle et tertiaire, offrant un environnement fonctionnel et qualitatif. Il bénéficie d’une organisation rationnelle combinant des zones d’activités et des bureaux intégrés, permettant une grande polyvalence d’usage. Les prestations techniques sont adaptées aux besoins des entreprises, avec une hauteur généreuse, des accès facilitant les flux et des équipements modernes assurant un bon confort d’exploitation. L’ensemble est immédiatement opérationnel et convient aussi bien à des activités de production légère, de stockage ou de services associés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,122 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,621 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Accès poids lourds facilité
- Bureaux intégrés climatisés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Parkings extérieurs disponibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - B1 | 9,935 SF | 3/6/9 | $18.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $180,822 CAD/YR HT-HC $15,068 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B2+B4 | 17,900 SF | 3/6/9 | $16.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $299,086 CAD/YR HT-HC $24,924 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B3 | 10,785 SF | 3/6/9 | $18.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $194,689 CAD/YR HT-HC $16,224 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - B1
| Size |
| 9,935 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $180,822 CAD/YR HT-HC $15,068 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B2+B4
| Size |
| 17,900 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $299,086 CAD/YR HT-HC $24,924 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B3
| Size |
| 10,785 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $194,689 CAD/YR HT-HC $16,224 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B1
| Size | 9,935 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de local d’activités s’inscrit au sein d’un parc récent à vocation industrielle et tertiaire, offrant un environnement fonctionnel et qualitatif. Il bénéficie d’une organisation rationnelle combinant des zones d’activités et des bureaux intégrés, permettant une grande polyvalence d’usage. Les prestations techniques sont adaptées aux besoins des entreprises, avec une hauteur généreuse, des accès facilitant les flux et des équipements modernes assurant un bon confort d’exploitation. L’ensemble est immédiatement opérationnel et convient aussi bien à des activités de production légère, de stockage ou de services associés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,068 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,621 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Accès poids lourds facilité
- Parkings extérieurs disponibles
- Bureaux intégrés climatisés
Ground - B2+B4
| Size | 17,900 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de local d’activités s’inscrit au sein d’un parc récent à vocation industrielle et tertiaire, offrant un environnement fonctionnel et qualitatif. Il bénéficie d’une organisation rationnelle combinant des zones d’activités et des bureaux intégrés, permettant une grande polyvalence d’usage. Les prestations techniques sont adaptées aux besoins des entreprises, avec une hauteur généreuse, des accès facilitant les flux et des équipements modernes assurant un bon confort d’exploitation. L’ensemble est immédiatement opérationnel et convient aussi bien à des activités de production légère, de stockage ou de services associés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,068 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,621 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Accès poids lourds facilité
- Parkings extérieurs disponibles
- Bureaux intégrés climatisés
Ground - B3
| Size | 10,785 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$18.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de local d’activités s’inscrit au sein d’un parc récent à vocation industrielle et tertiaire, offrant un environnement fonctionnel et qualitatif. Il bénéficie d’une organisation rationnelle combinant des zones d’activités et des bureaux intégrés, permettant une grande polyvalence d’usage. Les prestations techniques sont adaptées aux besoins des entreprises, avec une hauteur généreuse, des accès facilitant les flux et des équipements modernes assurant un bon confort d’exploitation. L’ensemble est immédiatement opérationnel et convient aussi bien à des activités de production légère, de stockage ou de services associés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,122 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,621 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Accès poids lourds facilité
- Parkings extérieurs disponibles
- Bureaux intégrés climatisés
Property Overview
This property consists of a new industrial building. The property is located in the municipality of Saint-Priest, within a highly sought-after area, in a new business park offering high-quality amenities. The building enjoys a strategic location with direct access to major roadways, ensuring easy connectivity to Lyon and its surroundings. This dynamic park is ideal for businesses seeking a modern and functional environment, with recent infrastructure suited to various types of activities. A prime location for establishing operations in a rapidly developing area.
Property Facts
Presented by
Maxwell B | 25 Route De Lyon
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