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25 Rue Des Usines 8,138 SF of Flex Space Available in 31150 Fenouillet
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.34 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $10,924 CAD/YR $910.32 CAD/MO
-
Property Tax: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $8,496 CAD/YR $708.03 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - BAT C- LOT 2 et 3 | 8,138 SF | 3/6/9 | $16.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $137,131 CAD/YR HT-HC $11,428 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - BAT C- LOT 2 et 3
| Size |
| 8,138 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $137,131 CAD/YR HT-HC $11,428 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - BAT C- LOT 2 et 3
| Size | 8,138 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.34 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $10,924 CAD/YR $910.32 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $8,496 CAD/YR $708.03 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
L'Agence VALTEOS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'une belle visibilité commerciale sur un axe stratégique au Nord de Toulouse. L'ensemble propose des cellules d'une surface moyenne de 756 m² avec environ 600 m² de surface d'activité au sol et 156 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) en R+1. Terrasse pour chaque lot et espace détente extérieur avec tables et terrain de pétanque. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 8.100 Euros HT Loyer annuel : 85.416 Euros /an (113 Euros /m²/an) Charges annuelles : 6.804 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Portail électrique - ACTIVITE - Porte sectionnelle 3m50 x3m50 - Hauteur sous plafond max: 7m - Résistance de la dalle: 3T/m² - BUREAUX - Bureaux aménagésclim réversible - Terrasse privative de 5 m² - Espace extérieur détente/ convivialité
Property Facts
-
Valteos
Presented by
25 Rue Des Usines
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