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25 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation 9,278 SF of Flex Space Available in 69500 Bron

25 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron 69500

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  • Space
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  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 9,278 SF
  • 3/6/9
  • $15.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $142,097 CAD/YR HT-HC $11,841 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Rental Charges:
    $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,812 CAD/YR $484.36 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.43 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $13,239 CAD/YR $1,103 CAD/MO
  • 1 Conference Room
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 9,278 SF 3/6/9 $15.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $142,097 CAD/YR HT-HC $11,841 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
9,278 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $142,097 CAD/YR HT-HC $11,841 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 9,278 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.31 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,812 CAD/YR $484.36 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.43 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $13,239 CAD/YR $1,103 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • 1 Conference Room

Property Overview

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 860 m² offrant de belles prestations techniques et un cadre de travail de qualité. Idéalement situé à proximité des arrêts de bus, tramway et des accès routiers et autoroutiers, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique au coeur de la première couronne de Lyon. Bureaux aménagés et cloisonnés Climatisation réversible Fibre optique Baie de brassage Caméras de surveillance Hall d'entrée Salle de réunion Cuisine Salle de sport Douche Possibilité de conserver le mobilier de bureaux Surface RDC : 767 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Porte sectionnelle Pont roulant : 1T Triphasé Skydomes Caniveaux Possibilité de conserver les racks Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport LYS - 21.5 km Aéroport Bron - 1.5 km Autoroute A43 - 1.2 km Bus Ligne 52, 52E, 25 Tram T5 - 650 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 88.000 euros HT-HC / an

Property Facts

Building Size
9,278 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

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  • Listing ID: 36994096

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 25 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron

The Flex Property at 25 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron is currently available for Lease. Contact SOROVIM for more information.

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Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour divers besoins.
25 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron for lease Interior Photo- Image 3 of 12
Espace lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour divers projets.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles créatives.
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Bureau moderne lumineux avec une ambiance professionnelle.
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Espace de travail moderne avec une touche artistique et chaleureuse.
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Salle de sport spacieuse et moderne, idéale pour un entraînement intensif.
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Cuisine moderne et spacieuse, idéale pour vos moments de convivialité.
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Découvrez un espace optimisé pour votre projet futur.
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Plan détaillé du rez-de-chaussée, idéal pour divers aménagements.
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25 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation

25 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux sociaux 95 Immédiate 300 HT/mois 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 450 Immédiate 300 HT/mois 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 317 Immédiate 300 HT/mois 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 862 Immédiate 102,09 HT HC/m²/an 300 HT/mois 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 862 m²
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