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25 Rue Du Louvre 1,658 SF of Retail Space Available in 75001 Paris
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HIGHLIGHTS
- Voisin du Louvre : À 3 minutes à pied du musée du Louvre et du Palais Royal.
- Quartier vivant : Environnement très animé avec la rue Saint-Honoré, le quartier Montorgueil et le Forum des Halles à proximité.
- Transports immédiats : Situé à deux pas de la station Louvre-Rivoli (ligne 1) et proche de Châtelet – Les Halles.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au 25 rue du Louvre dans le 1er arrondissement de Paris, ce local commercial à usage de coffee shop, pub ou restaurant sera disponible à partir du 12 mai 2025. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 8 122 € HT-HC, soit 633 € HT-HC/m²/an. Aucun droit d'entrée n'est exigé, mais des honoraires de 15 000 € HT sont à prévoir, ainsi qu’un dépôt de garantie s’élevant à 25 000 € HT. Les charges locatives annuelles sont de 7 900 € HT et la taxe foncière s’élève à 4 600 € par an. Le local, situé en pied d’immeuble dans un immeuble neuf, est livré brut et dispose d'une vitrine sur rue avec un linéaire de façade de 5 mètres. Il offre une surface principale de plain-pied de 78 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique, classé numéro 1, à proximité immédiate du croisement avec la rue Étienne Marcel. Le bien présente également la possibilité d’installer une extraction, ce qui en fait un espace adapté aux activités de restauration.
- Agency Fee: $24,150 CAD
- Security Deposit: $40,249 CAD
- Ventilation - Venting
- Possibilité d'extraction pour restauration
-
Rental Charges: $7.67 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $12,719 CAD/YR $1,060 CAD/MO
- Located in-line with other retail
- Local livré brut avec vitrine
- Emplacement commercial de premier ordre
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,658 SF | 3/6/9 | $94.68 CAD/SF/YR HT-HC $7.89 CAD/SF/MO HT-HC $156,944 CAD/YR HT-HC $13,079 CAD/MO HT-HC | Retail | Shell Space | Now |
Ground
| Size |
| 1,658 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $94.68 CAD/SF/YR HT-HC $7.89 CAD/SF/MO HT-HC $156,944 CAD/YR HT-HC $13,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,658 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$94.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Shell Space |
| Available | Now |
Situé au 25 rue du Louvre dans le 1er arrondissement de Paris, ce local commercial à usage de coffee shop, pub ou restaurant sera disponible à partir du 12 mai 2025. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 8 122 € HT-HC, soit 633 € HT-HC/m²/an. Aucun droit d'entrée n'est exigé, mais des honoraires de 15 000 € HT sont à prévoir, ainsi qu’un dépôt de garantie s’élevant à 25 000 € HT. Les charges locatives annuelles sont de 7 900 € HT et la taxe foncière s’élève à 4 600 € par an. Le local, situé en pied d’immeuble dans un immeuble neuf, est livré brut et dispose d'une vitrine sur rue avec un linéaire de façade de 5 mètres. Il offre une surface principale de plain-pied de 78 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique, classé numéro 1, à proximité immédiate du croisement avec la rue Étienne Marcel. Le bien présente également la possibilité d’installer une extraction, ce qui en fait un espace adapté aux activités de restauration.
- Agency Fee: $24,150 CAD
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Rental Charges: $7.67 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $12,719 CAD/YR $1,060 CAD/MO
- Security Deposit: $40,249 CAD
- Located in-line with other retail
- Ventilation - Venting
- Local livré brut avec vitrine
- Possibilité d'extraction pour restauration
- Emplacement commercial de premier ordre
PROPERTY FACTS
PROPERTY OVERVIEW
This property boasts a strategic location in the heart of Paris's 1st arrondissement, nestled in an environment that is both prestigious and vibrant. Situated between historical heritage and modern energy, it is located in one of the most sought-after neighborhoods in the capital, where cultural institutions, corporate headquarters, high-end shops, and popular restaurants converge. The address stands out for its accessibility, with immediate proximity to several metro lines and just a few minutes' walk from major Parisian train stations. The property's immediate surroundings combine economic dynamism with tourist appeal, making it a rare opportunity for a business looking to enhance visibility, centrality, and brand image. Perfect for a corporate headquarters, agency, or reception space, this property is surrounded by iconic landmarks that further enhance its attractiveness.
- Courtyard
- Security System
- Balcony
- Fiber Optic Internet
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25 Rue Du Louvre
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