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Executive Summary

VENTE LOCAUX RENOVES PARIS 08 BNP Paribas Real Estate vous propose à l'acquisition des locaux de standing, idéalement situés dans le 8 arrondissement de Paris. Surface et agencement : un espace rénové d'environ 41 m² situés au 2 étage d'un bel immeuble. Vous bénéficiez de deux grands bureaux lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un sanitaire ainsi que de nombreux rangements et d'un débarras, parfaits pour organiser votre activité professionnelle. Localisation stratégique : la localisation de ces bureaux est un atout majeur. À 1 minute à pied du métro Miromesnil (lignes 9 et 13), vous êtes immédiatement connecté aux principaux pôles d'affaires de la capitale. À 10 minutes à pied de la gare SaintLazare, facilitant l'accès en train ou en RER pour vos collaborateurs et visiteurs. À 14 minutes en voiture de la porte Maillot, offrant une liaison rapide avec les axes autoroutiers et le quartier des expositions. Environnement professionnel : le quartier bénéficie d'une forte densité d'activités tertiaires, de services de restauration, de commerces de proximité et d'espaces de réunion, ce qui renforce l'attractivité de votre future adresse. Opportunité d'achat : en choisissant ces bureaux vous misez sur une combinaison rare de surface optimisée, de rénovation récente et de localisation au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Pour toute question relative à la vente, la mise en location ou la négociation d'achat, notre équipe reste à votre disposition afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d'acquisition de bureaux. Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE Métro : M9 et 13 - station "MIROMESNIL" Bus : Lignes n°28-32-49-52-80-84-93 Desserte routière : Quais Gare : Saint Lazare Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Immeuble copropriété : Oui Cafétéria : Cuisine Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Deux grands bureaux Eclairage Bureaux : Spots Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Oui Orientation façade : RUE & COUR

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit OVBUR2641949/1
  • 449 SF
  • Office
  • $998,539 CAD ($2,223.92 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit OVBUR2641949/1 449 SF Office $998,539 CAD ($2,223.92 CAD/SF) -

Unit OVBUR2641949/1

Unit Size
449 SF
Condo Use
Office
Price
$998,539 CAD ($2,223.92 CAD/SF)
NOI
-

Unit OVBUR2641949/1

Unit Size 449 SF
Condo Use Office
Price $998,539 CAD ($2,223.92 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 450 SF
Property Type Office (Condo)
Property Subtype Office/Residential
Building Class B
Floors 8
Typical Floor Size 4,725 SF
Year Built 1900
Lot Size 0.13 AC

Amenities

  • Courtyard
  • Balcony

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41417997

  • Date on Market: 2026-07-24

  • Last Updated:

  • Address: 25 Rue La Boétie, 75008 Paris

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OVBUR2641949/1 n°25 Bureaux 2 41.80
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