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250 Avenue Du Président Wilson 1,668 SF Office Condo Unit Offered at $573,949 CAD in 93210 Saint-Denis
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Investment Highlights
- Proximité RER B et D
- Accès routiers majeurs proches
- Immeuble rénové
Executive Summary
The building is located on Avenue du Président Wilson in La Plaine Saint-Denis, in a dynamic environment with excellent public transportation access. The metro, RER, and bus lines are just a few minutes' walk away, making travel to Paris and nearby economic hubs convenient. Road access is also advantageous due to the immediate proximity to the A1, A86, and the ring road. The common areas are in good condition and contribute to the overall quality of the property.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $3.60 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Property Tax | $3.60 CAD/SF/YR |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement entièrement rénové offrant des espaces lumineux et immédiatement opérationnels. Il est organisé en zones de travail fonctionnelles avec une cuisine aménagée et une salle de réunion. Les prestations incluent un cloisonnement modulable, un faux plafond, un système de chauffage électrique, une connexion haut débit via fibre optique ainsi qu’un ensemble de finitions modernes adaptées à un usage professionnel. L’accès est facilité depuis les parties communes et l’environnement immédiat permet une utilisation fluide du lieu pour une activité tertiaire. Aucun parking n’est renseigné pour ce lot.
Sale Notes
Prix de vente : 359000 €
Charges annuelles : 1988 € HT
Taxe foncière : 3752 € / an
Autre élément intéressant : Disponibilité immédiate
Charges annuelles : 1988 € HT
Taxe foncière : 3752 € / an
Autre élément intéressant : Disponibilité immédiate
Energy
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,668 SF | Office | $573,949 CAD ($344.09 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 1,668 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $573,949 CAD ($344.09 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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| Unit Size | 1,668 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $573,949 CAD ($344.09 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Property Tax | $3.60 CAD/SF/YR |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un aménagement entièrement rénové offrant des espaces lumineux et immédiatement opérationnels. Il est organisé en zones de travail fonctionnelles avec une cuisine aménagée et une salle de réunion. Les prestations incluent un cloisonnement modulable, un faux plafond, un système de chauffage électrique, une connexion haut débit via fibre optique ainsi qu’un ensemble de finitions modernes adaptées à un usage professionnel. L’accès est facilité depuis les parties communes et l’environnement immédiat permet une utilisation fluide du lieu pour une activité tertiaire. Aucun parking n’est renseigné pour ce lot.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 359000 €<br> Charges annuelles : 1988 € HT<br> Taxe foncière : 3752 € / an<br> Autre élément intéressant : Disponibilité immédiate</li></ul> |
Energy
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 36,522 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 7,304 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1890 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.06 AC |
| Total Building Size | 36,522 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 7,304 SF |
| Year Built | 1890 |
| Lot Size | 0.06 AC |
Amenities
Site Amenities
- Courtyard
- On-Site Retail
- Key Fob Entry
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Presented by
250 Avenue Du Président Wilson
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