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250 Rue Hélène Boucher 3,401 - 3,552 SF Office Condo Units Offered at $975,943 - $1,019,181 CAD Per Unit in 69140 Rillieux-la-Pape
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Accessibilité directe via les lignes de bus à moins de 100 m
- Environnement propice à une activité professionnelle sereine et fonctionnelle
- Implantation dans une zone d’activités dynamique et bien desservie
EXECUTIVE SUMMARY
This building is located in the heart of a well-structured business area in Rillieux-la-Pape, providing an environment conducive to the development of professional activities. With a bus stop less than 100 meters away, it offers convenient accessibility for employees. The multi-level layout of the building allows for flexible space organization in a quiet area that remains well-connected to the main transportation routes of the Lyon metropolitan area.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 11,840 SF | Typical Floor Size | 5,920 SF |
| Property Type | Office | Lot Size | 0.62 AC |
| Building Class | B | Parking Ratio | 0.27/1,000 SF |
| Floors | 2 |
| Total Building Size | 11,840 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 5,920 SF |
| Lot Size | 0.62 AC |
| Parking Ratio | 0.27/1,000 SF |
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 3,552 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,019,181 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $286.93 CAD | No. Parking Spaces | 20 |
| Unit Size | 3,552 SF |
| Price | $1,019,181 CAD |
| Price Per SF | $286.93 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| No. Parking Spaces | 20 |
DESCRIPTION
Ce niveau offre une surface fonctionnelle d’environ 330 m², idéale pour accueillir des bureaux en open-space ou cloisonnés. Il comprend une cuisine entièrement équipée, pensée pour les repas sur place ou les moments de détente entre collègues. Les espaces sont lumineux, bien distribués et facilement modulables selon les besoins. Des douches hommes/femmes sont intégrées, pratiques pour les collaborateurs actifs ou pour les usages sportifs. La qualité des finitions assure un bon confort de travail au quotidien. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct aux stationnements sécurisés.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
| Unit Size | 3,401 SF | Condo Use | Office |
| Price | $975,943 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $286.96 CAD | No. Parking Spaces | 20 |
| Unit Size | 3,401 SF |
| Price | $975,943 CAD |
| Price Per SF | $286.96 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| No. Parking Spaces | 20 |
DESCRIPTION
L’étage complète l’ensemble avec une surface également modulable, permettant d’installer bureaux, salles de réunion ou zones de direction. Une salle de fitness est à disposition, favorisant le bien-être des occupants sur leur lieu de travail. La distribution est optimisée pour faciliter la communication interne tout en permettant des espaces de concentration. L’ensemble est climatisé et dispose d’une belle luminosité naturelle. Idéal pour des équipes souhaitant combiner performance et confort.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Presented by
250 Rue Hélène Boucher
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