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  • Ground
  • 2,202 SF
  • 3/6/9
  • $26.88 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $59,204 CAD/YR HT-HC $4,934 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,289 CAD/YR $274.10 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,202 SF 3/6/9 $26.88 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $59,204 CAD/YR HT-HC $4,934 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,202 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.88 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $59,204 CAD/YR HT-HC $4,934 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,202 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,289 CAD/YR $274.10 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Situés à Rillieux-la-Pape, ces bureaux à louer proposent une surface de 205 m² en rez-de-chaussée, entièrement cloisonnée et aménagée pour accueillir immédiatement vos équipes sans travaux à prévoir. L'agencement optimise l'espace avec des bureaux individuels, des espaces collaboratifs et des salles de réunion, assurant une organisation efficace et flexible selon vos besoins professionnels. L'accès direct et fonctionnel facilite l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs, tandis que quatre places de parking privatives représentent un avantage considérable pour le confort quotidien et la logistique de votre entreprise. L'accessibilité en rez-de-chaussée permet une circulation fluide et un accueil aisé pour les clients ou partenaires. Implanté au sein de la métropole lyonnaise, ce site bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, renforçant l'attractivité et la praticité de ce bien professionnel clé en main. Accès PMR Ascenseur Locaux en bon état Locaux aménagés Sanitaires privatifs LED Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en PVC Sol en parquet Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon ZI Château d'Eau Ligne C5 A 42 Entrée A 46 A 42 Sortie Paris Villefranche sur Saône A 46 Entrée A 46 Sortie Borne de recharge FrancePareBrise Lyon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type
Office
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
2 Stories
Building Size
2,196 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
5,920 SF
Parking
32 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39815887

  • Date on Market: 2026-03-18

  • Last Updated:

  • Address: 250 Rue Hélène Boucher, 69140 Rillieux-la-Pape

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 204,6 Immédiate 180 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 204,6 m²
4 Emplac. simple(s) en extérieur
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