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2501 S Arlington Rd 10,640 SF Retail Building Akron, OH 44319 $2,410,198 CAD ($226.52 CAD/SF) 6.75% Cap Rate
Investment Highlights
- Corporately guaranteed by Dollar General Corp with investment-grade BBB credit rating (S&P)
- Constructed in 2016; ±10,640 SF modern prototype on ±1.32-acre lot
- 5-mile population of 142,445 with 3-mile avg household income of $85,777
- Absolute NNN lease — tenant pays 100% of taxes, insurance, and maintenance
- 10% rent escalations at each of four 5-year renewal options
- Located along I-77 corridor with ±123,894 vehicles per day
Executive Summary
Matt Wallace
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
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DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 51-10942 | Improvements Assessment | $844,686 CAD |
| Land Assessment | $55,529 CAD | Total Assessment | $900,215 CAD |
Property Taxes
Presented by
2501 S Arlington Rd
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