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2521 Empire Dr 1,800 SF Retail Building Winston-Salem, NC 27103 $2,125,355 CAD ($1,180.75 CAD/SF) 6.25% Cap Rate



Investment Highlights
- Absolute NNN Lease
- 5% Bumps Every 5th Year
- ~9 Years Remaining
- Corporate Guarantee: GPM Empire
Executive Summary
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
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- Wholesaler
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- -
- Triple Net
- Jul 2026
Depuis ses débuts en tant qu'entreprise pétrolière familiale à camion unique en 1940, Quarles s'efforce d'apporter à ses clients le carburant dont ils ont besoin, au moment où ils en ont besoin. Mais ils fournissent aussi quelque chose de plus que du pétrole, de l'essence ou du propane. Ils offrent de la qualité. Fournir de la qualité signifie identifier un besoin en carburant avant que les clients ne s'en rendent compte. Cela signifie donner aux flottes un meilleur accès aux stations-service et offrir des plans de paiement flexibles qui fonctionnent avec tous les budgets. Et cela signifie faire un effort supplémentaire pour fournir un service exceptionnel, même si ce kilomètre supplémentaire les amène à un endroit éloigné au milieu d'une tempête de neige. Chez Quarles, ils sont animés par le désir d'offrir à leurs clients une meilleure expérience à chaque tournant. Ils sont impatients de faire de même pour vous.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Wholesaler | - | - | Triple Net | Jul 2026 |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 6803-97-3242 | Improvements Assessment | $268,743 CAD |
| Land Assessment | $433,644 CAD | Total Assessment | $702,387 CAD |
Property Taxes
Presented by
2521 Empire Dr
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