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253 Avenue Du Général Leclerc 5,942 SF of Office Space Available in 94700 Maisons-Alfort

253 Avenue Du Général Leclerc, Maisons-Alfort 94700

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    HT: Charges Included
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  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor
  • 5,942 SF
  • 3/6/9
  • $37.02 CAD/SF/YR HT-HC $3.08 CAD/SF/MO HT-HC $219,954 CAD/YR HT-HC $18,330 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.81 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $40,472 CAD/YR $3,373 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 8’6”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 5,942 SF 3/6/9 $37.02 CAD/SF/YR HT-HC $3.08 CAD/SF/MO HT-HC $219,954 CAD/YR HT-HC $18,330 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
5,942 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$37.02 CAD/SF/YR HT-HC $3.08 CAD/SF/MO HT-HC $219,954 CAD/YR HT-HC $18,330 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 5,942 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$37.02 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.81 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $40,472 CAD/YR $3,373 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 8’6”
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

À proximité immédiate de la station de métro "Les Juliottes" sur la ligne 8, à Maisons-Alfort, IMMPROVE propose à la location une surface de bureaux de 552 m², non divisible, au sein d'un immeuble tertiaire moderne certifié BREEAM GOOD. Ces locaux, aménagés et climatisés, garantissent un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs. De plus, des solutions de stationnement sont disponibles au sous-sol de l'immeuble, facilitant ainsi l'accès et le confort de vos équipes. Cette offre représente une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité, alliant modernité et praticité. Immeuble neuf . Cible BREEAM . Surveillance sur site . Accès aux Personnes à Mobilité Réduite . Gestion technique centralisée . Climatisation . 2 ascenseurs . Plateau de bureaux neuf . Faux plancher technique . Faux plafonds . Hauteur sous plafond 2,60 m . Eclairage LED . Câblage RJ45 . Eclairage LED

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
5,942 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

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Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 19 99

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  • Listing ID: 38663598

  • Date on Market: 2025-12-05

  • Last Updated:

  • Address: 253 Avenue Du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort

The Office Property at 253 Avenue Du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort is currently available for Lease. Contact Immprove Île-de-France Est for more information.

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Découvrez une architecture moderne et lumineuse au cœur de la ville.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
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Espace lumineux avec vue agréable, idéal pour un cadre de travail inspirant.
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Un espace de travail moderne avec un design créatif et inspirant.
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Bureaux modernes et lumineux dans un espace de travail dynamique.
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Bureau moderne avec une vue dégagée et un espace lumineux.
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Espace de travail moderne avec vue lumineuse sur l'extérieur.
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Bureau moderne avec design artistique et espaces lumineux.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Un espace accueillant et moderne pour vos moments de détente.
253 Avenue Du Général Leclerc, Maisons-Alfort for lease Building Photo- Image 14 of 16
Découvrez une architecture moderne et élégante qui inspire l'innovation.
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Espace de travail moderne avec salles de réunion spacieuses.
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253 Avenue Du Général Leclerc

253 Avenue Du Général Leclerc

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 552 Immédiate 250 m²/an HT HC 46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Parkings - Immédiate 1 300 place/an HT HC 46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total 552 m²
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