254 Boulevard Saint-Germain 2,357 - 21,861 SF of Office Space Available in 75007 Paris

Au 254 boulevard Saint Germain, dans le 7 arrondissement de Paris, un immeuble indépendant de bureaux totalisant 2 031 m² est proposé à la location. Situé au pied de la station Solférino, l’ensemble bénéficie d’une visibilité remarquable sur un axe emblématique de la rive gauche. L’immeuble est en cours de rénovation lourde afin d’améliorer l’efficience des espaces de travail, la performance énergétique et le confort d’usage. Les surfaces, réparties du sous-sol au 6 étage, offriront des plateaux modulables d’environ 300 m² avec des volumes valorisés par une hauteur sous plafond comprise entre 3 m et 3,5 m. Les intérieurs bénéficieront d’un traitement haut de gamme intégrant marbre, ferronneries, parquet, moulures, ainsi que des aménagements adaptés aux besoins actuels : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches hommes/femmes à tous les étages, climatisation et chauffage, ainsi que des surfaces lumineuses en 1 jour. L’ensemble des surfaces sera immédiatement opérationnel à la livraison des travaux. Les niveaux 2, 4 et 5 disposeront de balcons filants permettant une ouverture sur l’extérieur. Les disponibilités annoncées couvrent toutes les surfaces, incluant un sous-sol aménagé en cafétéria et stockage.

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