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257 Avenue Georges Clemenceau 7,416 - 83,291 SF of Office Space Available in 92000 Nanterre

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Highlights

  • Services complets en rez-de-chaussée
  • Immeuble rénové et lumineux
  • Terrasse panoramique au sixième étage

All Available Spaces(8)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground
  • 7,416 SF
  • 3/6/9
  • $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $218,654 CAD/YR HT-HC $18,221 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $62,317 CAD/YR $5,193 CAD/MO
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $19,679 CAD/YR $1,640 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Parkings en sous-sol
  • Visibilité d’angle remarquable
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $21,866 CAD/YR $1,822 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Wi-Fi Connectivity
  • Bicycle Storage
  • Food Service
  • Services mutualisés accessibles
  • 1st Floor
  • 12,271 SF
  • 3/6/9
  • $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $361,779 CAD/YR HT-HC $30,148 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $103,108 CAD/YR $8,592 CAD/MO
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $32,561 CAD/YR $2,713 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Parkings en sous-sol
  • Visibilité d’angle remarquable
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $36,179 CAD/YR $3,015 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Wi-Fi Connectivity
  • Bicycle Storage
  • Food Service
  • Services mutualisés accessibles
  • 2nd Floor
  • 12,185 SF
  • 3/6/9
  • $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $359,240 CAD/YR HT-HC $29,937 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $102,384 CAD/YR $8,532 CAD/MO
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $32,333 CAD/YR $2,694 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Parkings en sous-sol
  • Visibilité d’angle remarquable
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $35,925 CAD/YR $2,994 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Wi-Fi Connectivity
  • Bicycle Storage
  • Food Service
  • Services mutualisés accessibles
  • 3rd Floor
  • 12,163 SF
  • 3/6/9
  • $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $358,606 CAD/YR HT-HC $29,884 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $102,203 CAD/YR $8,517 CAD/MO
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $32,275 CAD/YR $2,690 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Parkings en sous-sol
  • Visibilité d’angle remarquable
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $35,861 CAD/YR $2,988 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Wi-Fi Connectivity
  • Bicycle Storage
  • Food Service
  • Services mutualisés accessibles
  • 4th Floor
  • 12,185 SF
  • 3/6/9
  • $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $359,240 CAD/YR HT-HC $29,937 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $102,384 CAD/YR $8,532 CAD/MO
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $32,333 CAD/YR $2,694 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Parkings en sous-sol
  • Visibilité d’angle remarquable
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $35,925 CAD/YR $2,994 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Wi-Fi Connectivity
  • Bicycle Storage
  • Food Service
  • Services mutualisés accessibles
  • 5th Floor
  • 12,152 SF
  • 3/6/9
  • $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $358,288 CAD/YR HT-HC $29,857 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $102,113 CAD/YR $8,509 CAD/MO
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $32,247 CAD/YR $2,687 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Parkings en sous-sol
  • Visibilité d’angle remarquable
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $35,830 CAD/YR $2,986 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Wi-Fi Connectivity
  • Bicycle Storage
  • Food Service
  • Services mutualisés accessibles
  • 6th Floor
  • 7,459 SF
  • 3/6/9
  • $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $219,924 CAD/YR HT-HC $18,327 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $62,679 CAD/YR $5,223 CAD/MO
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $19,794 CAD/YR $1,649 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Parkings en sous-sol
  • Visibilité d’angle remarquable
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $21,993 CAD/YR $1,833 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Wi-Fi Connectivity
  • Bicycle Storage
  • Food Service
  • Services mutualisés accessibles
  • 7th Floor
  • 7,459 SF
  • 3/6/9
  • $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $219,924 CAD/YR HT-HC $18,327 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $62,679 CAD/YR $5,223 CAD/MO
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $19,794 CAD/YR $1,649 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Parkings en sous-sol
  • Visibilité d’angle remarquable
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $21,993 CAD/YR $1,833 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Wi-Fi Connectivity
  • Bicycle Storage
  • Food Service
  • Services mutualisés accessibles
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 7,416 SF 3/6/9 $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $218,654 CAD/YR HT-HC $18,221 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 12,271 SF 3/6/9 $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $361,779 CAD/YR HT-HC $30,148 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 12,185 SF 3/6/9 $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $359,240 CAD/YR HT-HC $29,937 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor 12,163 SF 3/6/9 $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $358,606 CAD/YR HT-HC $29,884 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor 12,185 SF 3/6/9 $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $359,240 CAD/YR HT-HC $29,937 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
5th Floor 12,152 SF 3/6/9 $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $358,288 CAD/YR HT-HC $29,857 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
6th Floor 7,459 SF 3/6/9 $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $219,924 CAD/YR HT-HC $18,327 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
7th Floor 7,459 SF 3/6/9 $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $219,924 CAD/YR HT-HC $18,327 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
7,416 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $218,654 CAD/YR HT-HC $18,221 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
12,271 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $361,779 CAD/YR HT-HC $30,148 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
12,185 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $359,240 CAD/YR HT-HC $29,937 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
12,163 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $358,606 CAD/YR HT-HC $29,884 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size
12,185 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $359,240 CAD/YR HT-HC $29,937 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor

Size
12,152 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $358,288 CAD/YR HT-HC $29,857 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

6th Floor

Size
7,459 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $219,924 CAD/YR HT-HC $18,327 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

7th Floor

Size
7,459 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $219,924 CAD/YR HT-HC $18,327 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 7,416 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $62,317 CAD/YR $5,193 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $19,679 CAD/YR $1,640 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $21,866 CAD/YR $1,822 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • DDA Compliant
  • Food Service
  • Parkings en sous-sol
  • Services mutualisés accessibles
  • Visibilité d’angle remarquable

1st Floor

Size 12,271 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $103,108 CAD/YR $8,592 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $32,561 CAD/YR $2,713 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $36,179 CAD/YR $3,015 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • DDA Compliant
  • Food Service
  • Parkings en sous-sol
  • Services mutualisés accessibles
  • Visibilité d’angle remarquable

2nd Floor

Size 12,185 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $102,384 CAD/YR $8,532 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $32,333 CAD/YR $2,694 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $35,925 CAD/YR $2,994 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • DDA Compliant
  • Food Service
  • Parkings en sous-sol
  • Services mutualisés accessibles
  • Visibilité d’angle remarquable

3rd Floor

Size 12,163 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $102,203 CAD/YR $8,517 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $32,275 CAD/YR $2,690 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $35,861 CAD/YR $2,988 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • DDA Compliant
  • Food Service
  • Parkings en sous-sol
  • Services mutualisés accessibles
  • Visibilité d’angle remarquable

4th Floor

Size 12,185 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $102,384 CAD/YR $8,532 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $32,333 CAD/YR $2,694 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $35,925 CAD/YR $2,994 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • DDA Compliant
  • Food Service
  • Parkings en sous-sol
  • Services mutualisés accessibles
  • Visibilité d’angle remarquable

5th Floor

Size 12,152 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $102,113 CAD/YR $8,509 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $32,247 CAD/YR $2,687 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $35,830 CAD/YR $2,986 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • DDA Compliant
  • Food Service
  • Parkings en sous-sol
  • Services mutualisés accessibles
  • Visibilité d’angle remarquable

6th Floor

Size 7,459 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $62,679 CAD/YR $5,223 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $19,794 CAD/YR $1,649 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $21,993 CAD/YR $1,833 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • DDA Compliant
  • Food Service
  • Parkings en sous-sol
  • Services mutualisés accessibles
  • Visibilité d’angle remarquable

7th Floor

Size 7,459 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permet d’envisager des aménagements variés et valorisants. Grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur et à sa configuration traversante, l’espace profite d’un apport lumineux continu et d’une visibilité rare dès l’entrée du bâtiment. Le rez-de-chaussée donne également un accès immédiat à la gamme complète de services proposée dans l’immeuble, facilitant le quotidien des équipes et rendant l’environnement de travail plus fonctionnel. La présence de prestations mutualisées telles que des salles de réunion, une offre de restauration et des espaces dédiés aux mobilités douces vient compléter une implantation déjà très qualitative. L’ensemble offre une expérience d’usage confortable et moderne au cœur d’un immeuble positionné sur un axe structurant de Nanterre.

  • Rental Charges:
    $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $62,679 CAD/YR $5,223 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $19,794 CAD/YR $1,649 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $21,993 CAD/YR $1,833 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • DDA Compliant
  • Food Service
  • Parkings en sous-sol
  • Services mutualisés accessibles
  • Visibilité d’angle remarquable

Property Overview

We are offering for lease VOX, an independent building spanning 7,740 sq. m, divisible, and enjoying excellent visibility thanks to its exceptional corner location at Rue des Fontenelles and Avenue George Clémenceau. The 6th floor features a stunning 400 sq. m terrace with panoramic views, while the ground floor office space boasts a ceiling height of over 4 meters. A comprehensive service offering of 350 sq. m on the ground floor complements this property, including COWORKING spaces, MEETING ROOMS, FITNESS facilities, and FOODING options.

  • Fitness Center
  • Roof Terrace
  • Bicycle Storage
  • Food Service
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
8 Stories
Building Size
83,291 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
12,163 SF
Parking
197 Reserved Parking Spaces

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37651434

  • Date on Market: 2026-02-02

  • Last Updated:

  • Address: 257 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

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