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Highlights

  • Immeuble sécurisé avec surveillance 24/24 et gardien
  • 4 ascenseurs et accès PMR intégral
  • Très bien desservi : métro, tram et périphérique à proximité immédiate

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 9th Floor
  • 4,176 SF
  • 3/6/9
  • $31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $129,868 CAD/YR HT-HC $10,822 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Ce plateau de bureaux en étage élevé offre un cadre de travail lumineux, traversant et particulièrement fonctionnel. L'espace, entièrement climatisé et câblé, permet une grande souplesse d’aménagement entre open-space et bureaux cloisonnés. Il dispose de sanitaires PMR, d’une kitchenette, ainsi que d’un mobilier complet prêt à l’usage. Idéal pour des équipes recherchant confort et efficacité opérationnelle dans un environnement professionnel bien structuré.

  • Rental Charges:
    $6.22 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $25,974 CAD/YR $2,164 CAD/MO
  • Central Air and Heating
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Entièrement climatisé, meublé et câblé
  • Space is in Excellent Condition
  • Wi-Fi Connectivity
  • Drop Ceilings
  • Private Restrooms
  • Plateau traversant en étage élevé
  • Sanitaires PMR et kitchenette intégrée
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
9th Floor 4,176 SF 3/6/9 $31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $129,868 CAD/YR HT-HC $10,822 CAD/MO HT-HC Office - Now

9th Floor

Size
4,176 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $129,868 CAD/YR HT-HC $10,822 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

9th Floor

Size 4,176 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

Ce plateau de bureaux en étage élevé offre un cadre de travail lumineux, traversant et particulièrement fonctionnel. L'espace, entièrement climatisé et câblé, permet une grande souplesse d’aménagement entre open-space et bureaux cloisonnés. Il dispose de sanitaires PMR, d’une kitchenette, ainsi que d’un mobilier complet prêt à l’usage. Idéal pour des équipes recherchant confort et efficacité opérationnelle dans un environnement professionnel bien structuré.

  • Rental Charges:
    $6.22 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $25,974 CAD/YR $2,164 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Wi-Fi Connectivity
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Plateau traversant en étage élevé
  • Entièrement climatisé, meublé et câblé
  • Sanitaires PMR et kitchenette intégrée

Property Overview

The office building boasts high-quality standards, offering 24/7 security with an on-site guard, access control, and remote surveillance. It is fully ADA-compliant and equipped with four elevators, ensuring comfort and accessibility across all floors. Strategically located near metro, tram, and ring road access, it is perfectly connected to Paris while maintaining close proximity to everyday services and shops. A convenient address for discerning users.

  • Banking
  • Bus Line
  • Controlled Access
  • Courtyard
  • Day Care
  • Security System
  • High Ceilings
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2010
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
11 Stories
Building Size
4,176 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
29,838 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 35884917

  • Date on Market: 2025-05-16

  • Last Updated:

  • Address: 259-261 Rue De Paris, 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
9 Bureaux 388 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total 388 m²
5
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