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Mosaic Parc Courtaboeuf - Sternes 3 26 Avenue De La Baltique 31,022 SF of Flex Space Available in 91140 Villebon-sur-Yvette

26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette 91140

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    HT: Charges Included
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    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 31,022 SF
  • 3/6/9
  • $20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $643,163 CAD/YR HT-HC $53,597 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $115,677 CAD/YR $9,640 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $115,677 CAD/YR $9,640 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 31,022 SF 3/6/9 $20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $643,163 CAD/YR HT-HC $53,597 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
31,022 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $643,163 CAD/YR HT-HC $53,597 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 31,022 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$20.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $115,677 CAD/YR $9,640 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $115,677 CAD/YR $9,640 CAD/MO

Property Overview

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, dans le domaine de PARIS-SACLAY et à proximité des axes A10 et N118, Immprove vous propose à la location une surface d'environ 410 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Ces bureaux disposent d'un accès par double porte, facilitant ainsi les livraisons. Le site offre de nombreux services communs, tels qu'une salle de sport, des restaurants, une crèche et des casiers connectés Auchan Drive. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant un environnement de travail sûr et protégé. Les sanitaires communs, séparés pour hommes et femmes, ajoutent au confort des utilisateurs. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Double porte menant sur l'extérieur . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 1422 m²

Property Facts

Building Size
31,022 SF
Lot Size
1.49 AC
Year Built
1991
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 39207158

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 26 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

The Flex Property at 26 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette is currently available for Lease. Contact Immprove Palaiseau for more information.

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26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette for lease Building Photo- Image 1 of 12
Bâtiment moderne avec un environnement verdoyant et un accès facile.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette for lease Lobby- Image 2 of 12
Un hall spacieux et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette for lease Interior Photo- Image 3 of 12
Espace de bureau lumineux et spacieux, idéal pour une activité professionnelle.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette for lease Interior Photo- Image 4 of 12
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette for lease Interior Photo- Image 5 of 12
Bureau lumineux avec un espace ouvert et de grandes fenêtres.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette for lease Interior Photo- Image 6 of 12
Bureau lumineux avec une finition moderne et des espaces flexibles.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette for lease Interior Photo- Image 7 of 12
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau ou un espace de travail.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette for lease Interior Photo- Image 8 of 12
Bureau spacieux avec lumière naturelle et espace modulable.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette for lease Site Plan- Image 9 of 12
Découvrez un projet résidentiel innovant au cœur d'un cadre verdoyant.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette for lease Floor Plan- Image 10 of 12
Bureau spacieux de 410 m² avec plusieurs espaces de travail.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette for lease Floor Plan- Image 11 of 12
Plan spacieux de 416 m², idéal pour un projet créatif.
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Mosaic Parc Courtaboeuf - Sternes 3 | 26 Avenue De La Baltique

Mosaic Parc Courtaboeuf - Sternes 3 | 26 Avenue De La Baltique

+33 1 59 30 20 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 STERNES 3 Bureaux 1 460 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
RDC STERNES 3 Activités 1 422 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total Cellule STERNES 3 Activités 2 882 139 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total 2 882 m²
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