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Highlights

  • Cour intérieure arborée
  • Proche place de la Nation
  • Environnement calme

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,496 SF
  • 3/6/9
  • $67.04 CAD/SF/YR HT-HC $5.59 CAD/SF/MO HT-HC $100,300 CAD/YR HT-HC $8,358 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now
  • Rental Charges:
    $2.34 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,508 CAD/YR $292.36 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.04 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $3,058 CAD/YR $254.85 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 2,852 SF of adjacent space
  • Open-Plan
  • Fibre optique et câblage informatique
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Wi-Fi Connectivity
  • Bureaux rénovés
  • Open Space et bureaux cloisonnés
  • 1st Floor
  • 1,356 SF
  • 3/6/9
  • $67.04 CAD/SF/YR HT-HC $5.59 CAD/SF/MO HT-HC $90,919 CAD/YR HT-HC $7,577 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now
  • Rental Charges:
    $2.34 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,180 CAD/YR $265.01 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.04 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $2,772 CAD/YR $231.01 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 2,852 SF of adjacent space
  • Bureaux entièrement rénovés
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fibre optique et câblage informatique
  • Belle hauteur sous plafond
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,496 SF 3/6/9 $67.04 CAD/SF/YR HT-HC $5.59 CAD/SF/MO HT-HC $100,300 CAD/YR HT-HC $8,358 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 1,356 SF 3/6/9 $67.04 CAD/SF/YR HT-HC $5.59 CAD/SF/MO HT-HC $90,919 CAD/YR HT-HC $7,577 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
1,496 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$67.04 CAD/SF/YR HT-HC $5.59 CAD/SF/MO HT-HC $100,300 CAD/YR HT-HC $8,358 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,356 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$67.04 CAD/SF/YR HT-HC $5.59 CAD/SF/MO HT-HC $90,919 CAD/YR HT-HC $7,577 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 1,496 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $67.04 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.34 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,508 CAD/YR $292.36 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.04 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $3,058 CAD/YR $254.85 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 2,852 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Open-Plan
  • Bureaux rénovés
  • Fibre optique et câblage informatique
  • Open Space et bureaux cloisonnés

1st Floor

Size 1,356 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $67.04 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.34 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,180 CAD/YR $265.01 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.04 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $2,772 CAD/YR $231.01 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 2,852 SF of adjacent space
  • Fibre optique et câblage informatique
  • Bureaux entièrement rénovés
  • Belle hauteur sous plafond

Property Overview

À deux pas de la station de métro Montgallet, découvrez un espace de bureaux de 304 m² entièrement rénové, alliant accessibilité, confort et environnement de travail privilégié. Situés en rez-de-chaussée en duplex, ces bureaux lumineux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et un cadre de travail inspirant. Ils s'ouvrent sur une impasse calme et arborée. L'aménagement combine open spaces et bureaux cloisonnés, permettant de répondre aussi bien aux besoins de travail collaboratif qu'aux réunions, entretiens ou espaces de confidentialité. La surface est divisible en deux lots de 126 m² et 139 m², offrant une grande flexibilité d'implantation selon vos besoins. Prestations : Bureaux entièrement rénovés Belle hauteur sous plafond Fibre optique et câblage informatique Espace cuisine Environnement calme Disponibilité immédiate dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux. Surface rénovée Espace indépendant atypique composé d'un RDC et un 1 er étage Mix open space / bureaux Possibilité de climatisation Surface RDC : 139 m²

  • Basement
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1940
Building Height
2 Stories
Building Size
3,272 SF
Building Class
C
Typical Floor Size
1,550 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41217729

  • Date on Market: 2026-07-09

  • Last Updated:

  • Address: 26 Impasse Mousset, 75012 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Cave 39,83 450 HT/HC/m²/an 15,74 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
1 Bureaux 126 450 HT/HC/m²/an 15,74 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
RdC Bureaux 139 450 HT/HC/m²/an 15,74 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Total 304,83 m²
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