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26 Rue De La Pépinière 5,167 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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Highlights
- Quartier Saint-Augustin
- Immeuble central et accessible
- Environnement très commerçant
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
L’espace proposé se situe au dernier niveau d’un immeuble emblématique du quartier Saint-Augustin. Il bénéficie d’une rénovation complète menée par le bailleur, incluant un décloisonnement intégral, la pose d’un parquet neuf et le remplacement des faux plafonds. Sa position en angle lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées à la fois sur la place Saint-Augustin et sur la rue de la Pépinière. Le plateau dispose d’un plan flexible permettant d’envisager aussi bien une configuration ouverte qu’un cloisonnement partiel selon les besoins futurs de l’occupant. L’ensemble est prêt à accueillir une activité tertiaire recherchant un cadre de travail moderne, agréable et immédiatement valorisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Vue Saint-Augustin
-
Rental Charges: $13.50 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $69,769 CAD/YR $5,814 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Exposed Ceiling
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Plateau rénové
- Espace très lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 6th Floor, Ste Bureaux | 5,167 SF | 3/6/9 | $127.53 CAD/SF/YR HT-HC $10.63 CAD/SF/MO HT-HC $658,929 CAD/YR HT-HC $54,911 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-03-31 |
6th Floor, Ste Bureaux
| Size |
| 5,167 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $127.53 CAD/SF/YR HT-HC $10.63 CAD/SF/MO HT-HC $658,929 CAD/YR HT-HC $54,911 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-31 |
6th Floor, Ste Bureaux
| Size | 5,167 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$127.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-31 |
L’espace proposé se situe au dernier niveau d’un immeuble emblématique du quartier Saint-Augustin. Il bénéficie d’une rénovation complète menée par le bailleur, incluant un décloisonnement intégral, la pose d’un parquet neuf et le remplacement des faux plafonds. Sa position en angle lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées à la fois sur la place Saint-Augustin et sur la rue de la Pépinière. Le plateau dispose d’un plan flexible permettant d’envisager aussi bien une configuration ouverte qu’un cloisonnement partiel selon les besoins futurs de l’occupant. L’ensemble est prêt à accueillir une activité tertiaire recherchant un cadre de travail moderne, agréable et immédiatement valorisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $13.50 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $69,769 CAD/YR $5,814 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau rénové
- Vue Saint-Augustin
- Espace très lumineux
Property Overview
’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire particulièrement recherché du 8e arrondissement, au sein du secteur dynamique de Saint-Augustin. Il se distingue par son architecture soignée et par la qualité de ses prestations générales. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de nombreux transports en commun, notamment les lignes de métro, de bus ainsi que la gare Haussmann-Saint-Lazare située à quelques minutes. Les alentours offrent un large choix de commerces, de restaurants et de services du quotidien, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises et leurs collaborateurs. Le bâtiment bénéficie en outre de bonne visibilité et s’intègre dans un quartier vivant, apprécié pour son mélange équilibré entre activité professionnelle et offre commerciale.
- Bus Line
- Commuter Rail
- Courtyard
- Metro/Subway
- Reception
- Air Conditioning
- Balcony
Property Facts
Presented by
26 Rue De La Pépinière
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