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26 Rue De La Villette 2,928 - 23,121 SF of Office Space Available in 69003 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Accueil, contrôle d’accès et sécurité présents sur de larges plages horaires
- Situation premium au pied de la Part-Dieu
- Hall rénové + prestations tertiaires complètes
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les surfaces proposées bénéficient d’une forte luminosité grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. Les plateaux sont aménagés avec faux plancher technique, faux plafond équipé et climatisation double flux. Certains niveaux offrent des bureaux cloisonnés et câblés, facilitant une prise en main immédiate. Les espaces disponibles, de 272 m² à 1 083 m² d’un seul tenant, permettent une adaptation à différents formats d’équipes. Les niveaux en cours de rénovation seront livrés en état modernisé. Ces bureaux répondent aux besoins tertiaires nécessitant confort, modularité et efficacité opérationnelle. Disponible également à la location 36 places de parkings en sous-sol pour un prix de 1500€ HT-HC par unité par an.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Smoke Detector
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Faux plancher technique +climatisation double flux
-
Rental Charges: $7.28 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $21,311 CAD/YR $1,776 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
Les surfaces proposées bénéficient d’une forte luminosité grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. Les plateaux sont aménagés avec faux plancher technique, faux plafond équipé et climatisation double flux. Certains niveaux offrent des bureaux cloisonnés et câblés, facilitant une prise en main immédiate. Les espaces disponibles, de 272 m² à 1 083 m² d’un seul tenant, permettent une adaptation à différents formats d’équipes. Les niveaux en cours de rénovation seront livrés en état modernisé. Ces bureaux répondent aux besoins tertiaires nécessitant confort, modularité et efficacité opérationnelle. Disponible également à la location 36 places de parkings en sous-sol pour un prix de 1500€ HT-HC par unité par an.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Faux plancher technique +climatisation double flux
-
Rental Charges: $7.28 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $62,130 CAD/YR $5,177 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
Les surfaces proposées bénéficient d’une forte luminosité grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. Les plateaux sont aménagés avec faux plancher technique, faux plafond équipé et climatisation double flux. Certains niveaux offrent des bureaux cloisonnés et câblés, facilitant une prise en main immédiate. Les espaces disponibles, de 272 m² à 1 083 m² d’un seul tenant, permettent une adaptation à différents formats d’équipes. Les niveaux en cours de rénovation seront livrés en état modernisé. Ces bureaux répondent aux besoins tertiaires nécessitant confort, modularité et efficacité opérationnelle. Disponible également à la location 36 places de parkings en sous-sol pour un prix de 1500€ HT-HC par unité par an.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Faux plancher technique +climatisation double flux
-
Rental Charges: $7.28 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $84,851 CAD/YR $7,071 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste Bonnel Bat D | 2,928 SF | 3/6/9 | $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $101,690 CAD/YR HT-HC $8,474 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Bonnet Bat D | 8,536 SF | 3/6/9 | $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $296,473 CAD/YR HT-HC $24,706 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor, Ste Bonnel Bat C | 11,657 SF | 3/6/9 | $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $404,893 CAD/YR HT-HC $33,741 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste Bonnel Bat D
| Size |
| 2,928 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $101,690 CAD/YR HT-HC $8,474 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Bonnet Bat D
| Size |
| 8,536 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $296,473 CAD/YR HT-HC $24,706 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor, Ste Bonnel Bat C
| Size |
| 11,657 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $404,893 CAD/YR HT-HC $33,741 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Bonnel Bat D
| Size | 2,928 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées bénéficient d’une forte luminosité grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. Les plateaux sont aménagés avec faux plancher technique, faux plafond équipé et climatisation double flux. Certains niveaux offrent des bureaux cloisonnés et câblés, facilitant une prise en main immédiate. Les espaces disponibles, de 272 m² à 1 083 m² d’un seul tenant, permettent une adaptation à différents formats d’équipes. Les niveaux en cours de rénovation seront livrés en état modernisé. Ces bureaux répondent aux besoins tertiaires nécessitant confort, modularité et efficacité opérationnelle. Disponible également à la location 36 places de parkings en sous-sol pour un prix de 1500€ HT-HC par unité par an.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.28 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $21,311 CAD/YR $1,776 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
- Faux plancher technique +climatisation double flux
5th Floor, Ste Bonnet Bat D
| Size | 8,536 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées bénéficient d’une forte luminosité grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. Les plateaux sont aménagés avec faux plancher technique, faux plafond équipé et climatisation double flux. Certains niveaux offrent des bureaux cloisonnés et câblés, facilitant une prise en main immédiate. Les espaces disponibles, de 272 m² à 1 083 m² d’un seul tenant, permettent une adaptation à différents formats d’équipes. Les niveaux en cours de rénovation seront livrés en état modernisé. Ces bureaux répondent aux besoins tertiaires nécessitant confort, modularité et efficacité opérationnelle. Disponible également à la location 36 places de parkings en sous-sol pour un prix de 1500€ HT-HC par unité par an.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.28 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $62,130 CAD/YR $5,177 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
- Faux plancher technique +climatisation double flux
8th Floor, Ste Bonnel Bat C
| Size | 11,657 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées bénéficient d’une forte luminosité grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. Les plateaux sont aménagés avec faux plancher technique, faux plafond équipé et climatisation double flux. Certains niveaux offrent des bureaux cloisonnés et câblés, facilitant une prise en main immédiate. Les espaces disponibles, de 272 m² à 1 083 m² d’un seul tenant, permettent une adaptation à différents formats d’équipes. Les niveaux en cours de rénovation seront livrés en état modernisé. Ces bureaux répondent aux besoins tertiaires nécessitant confort, modularité et efficacité opérationnelle. Disponible également à la location 36 places de parkings en sous-sol pour un prix de 1500€ HT-HC par unité par an.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.28 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $84,851 CAD/YR $7,071 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
- Faux plancher technique +climatisation double flux
PROPERTY OVERVIEW
**Office Space for Rent - La Part-Dieu (69003)** Ideally located in the vibrant La Part-Dieu district, at the heart of Lyon's 3rd arrondissement, these office spaces available for rent offer a strategic location for your clients and employees. Situated in a prime location right next to the La Part-Dieu train station, these offices are nestled in a dynamic environment with all necessary amenities nearby (shopping center, dining options, etc.). Offering a variety of rental spaces, this commercial building is suitable for all types of businesses, with options ranging from 2,900 sq. ft. to 11,800 sq. ft. in a single layout. With its impressive architecture, the "Bonnel" office building provides high-quality features: - Raised technical flooring - Suspended ceilings with recessed lighting - Double-flow air conditioning - On-site receptionists and security personnel These office spaces for rent are also exceptionally bright, thanks to full-height glass partitions.
- Controlled Access
- Commuter Rail
- Conferencing Facility
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Automatic Blinds
- Bicycle Storage
- Direct Elevator Exposure
- Open-Plan
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
26 Rue De La Villette
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