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26 Rue Emile Decorps 2,788 SF of Office Space Available in 69100 Villeurbanne
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Highlights
- Accès rapide périphérique
- Proche tramway T3
- Environnement dynamique
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace propose des aménagements adaptés aux activités tertiaires, avec une combinaison équilibrée de zones cloisonnées et d’espaces ouverts qui permet une organisation flexible du travail. La circulation interne est agréable grâce à une luminosité naturelle importante et à une configuration pensée pour accompagner une variété de configurations professionnelles. Le confort est renforcé par un système de climatisation intégré et un agencement technique comprenant des faux plafonds et des équipements fonctionnels. L’accès se fait par un ascenseur sécurisé, ce qui facilite la gestion des flux pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Cet environnement est particulièrement adapté aux équipes recherchant un espace opérationnel immédiatement accessible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Climatisation intégrée
-
Rental Charges: $5.60 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $15,617 CAD/YR $1,301 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Parkings disponibles
- Bureaux modulables
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 2,788 SF | 3/6/9 | $22.11 CAD/SF/YR TTC-HC $1.84 CAD/SF/MO TTC-HC $61,645 CAD/YR TTC-HC $5,137 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 2,788 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.11 CAD/SF/YR TTC-HC $1.84 CAD/SF/MO TTC-HC $61,645 CAD/YR TTC-HC $5,137 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 2,788 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.11 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace propose des aménagements adaptés aux activités tertiaires, avec une combinaison équilibrée de zones cloisonnées et d’espaces ouverts qui permet une organisation flexible du travail. La circulation interne est agréable grâce à une luminosité naturelle importante et à une configuration pensée pour accompagner une variété de configurations professionnelles. Le confort est renforcé par un système de climatisation intégré et un agencement technique comprenant des faux plafonds et des équipements fonctionnels. L’accès se fait par un ascenseur sécurisé, ce qui facilite la gestion des flux pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Cet environnement est particulièrement adapté aux équipes recherchant un espace opérationnel immédiatement accessible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.60 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $15,617 CAD/YR $1,301 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Parkings disponibles
- Climatisation intégrée
- Bureaux modulables
Property Overview
Le bâtiment se situe dans un secteur dynamique de Villeurbanne bénéficiant d’un environnement favorable au développement d’activités tertiaires. L’immeuble offre des prestations cohérentes pour des entreprises souhaitant évoluer dans un cadre fonctionnel et doté de services associés. Les espaces communs et les accès ont été conçus pour faciliter le quotidien des utilisateurs, notamment grâce à la proximité immédiate du tramway et des axes structurants du secteur tels que le boulevard périphérique. L’offre du Pôle Pixel renforce l’attractivité de l’ensemble, particulièrement pour les acteurs des secteurs créatifs et audiovisuels. Les services proposés participent à structurer un écosystème professionnel stimulant, bénéficiant d’un environnement urbain où commerces, restauration et commodités complètent l’accessibilité de l’immeuble. L’ensemble se prête aussi bien à des besoins de production que de gestion administrative, ce qui en fait un emplacement stratégique pour des entreprises de tailles diverses.
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Food Service
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
26 Rue Emile Decorps
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