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Investment Highlights

  • Absolute NNN Lease with 7 Years Remaining
  • Lot Size | ±1.85 acres (±80,586 SF)
  • Traffic Counts: E Golf Links Rd - 27,799 CPD | S Houghton Rd - 21,043 CPD

Executive Summary

(Building & Land) Fee Simple

Attachments

cvs.tucson02_PKG

Property Facts

Sale Type
Investment NNN
Property Type
Retail
Property Subtype
Drug Store
Building Size
14,375 SF
Building Class
B
Year Built
2005
Price
$8,208,471 CAD
Price Per SF
$571.02 CAD
Cap Rate
7.25%
NOI
$595,094 CAD
Tenancy
Single
Building Height
1 Story
Building FAR
0.18
Lot Size
1.85 AC
Zoning
C
Frontage
276’ on Houghton

Amenities

  • Bus Line
  • Pylon Sign
  • Signage
  • Signalized Intersection

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Retailer
  • 14,375 SF
  • -
  • Jan 2031

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Retailer 14,375 SF - Jan 2031
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100

Nearby Major Retailers

Jazzercise
Chase Bank
Planet Fitness

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
136-10-0940
Land Assessment
$0 CAD
Improvements Assessment
$0 CAD
Total Assessment
$529,274 CAD
  • Listing ID: 33596568

  • Date on Market: 2024-10-22

  • Last Updated:

  • Address: 2601 S Houghton Rd, Tucson, AZ 85730

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