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  • Ground
  • 1,023 SF
  • 3/6/9
  • $28.23 CAD/SF/YR TTC-HC $2.35 CAD/SF/MO TTC-HC $28,863 CAD/YR TTC-HC $2,405 CAD/MO TTC-HC
  • Flex
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Private Office
  • Rental Charges:
    $0.84 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $857.88 CAD/YR $71.49 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $609.33 CAD/YR $50.78 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,023 SF 3/6/9 $28.23 CAD/SF/YR TTC-HC $2.35 CAD/SF/MO TTC-HC $28,863 CAD/YR TTC-HC $2,405 CAD/MO TTC-HC Flex - Now

Ground

Size
1,023 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$28.23 CAD/SF/YR TTC-HC $2.35 CAD/SF/MO TTC-HC $28,863 CAD/YR TTC-HC $2,405 CAD/MO TTC-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,023 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $28.23 CAD/SF/YR TTC-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.84 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $857.88 CAD/YR $71.49 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $609.33 CAD/YR $50.78 CAD/MO
  • 1 Private Office
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose un local d'activités indépendant de 70 m2, sur un site clos et sécurisé de 400 m2, sur la commune de Gardanne, dans la zone d'activités de l'AVON. Ce bien est accessible à tout type de porteurs et dispose du triphasé (380 V). Ce local vous est proposé à la location et est disponible immédiatement. Bâtiment indépendant clos et sécurisé 1 bureau d'accompagnement avec sanitaire Possibilité de louer des m² de terrai en plus Immeuble indépendant Surface RDC : 95 m² Surface terrain : 400 Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m Haut. libre max. ss poutre : 4,1 m Accès bâtiment : Tout type de porteur Equipements entrepôts : - dalle béton - triphasé (380V) - éclairage néons + zénithal Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier

Property Facts

Building Size
1,023 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41115690

  • Date on Market: 2026-06-30

  • Last Updated:

  • Address: 266 Avenue Des Alumines, 13120 Gardanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDJ Bureaux 25 15% HT du loyer annuel HT hors TVA ILAT Mensuel d'avance
RDC Activités 70 15% HT du loyer annuel HT hors TVA ILAT Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 95 Immédiate 189,47 HC/m²/an 535 /an 15% HT du loyer annuel HT hors TVA 3-6-9 ans ILAT Mensuel d'avance
Total 95 m²
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