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Bâtiment B 269 Rue Du Maréchal Juin 807 - 32,884 SF of Space Available in 77000 Vaux-le-Pénil
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Highlights
- Zone d’activités dynamique
- Site rénové récemment
- Accès rapide autoroute A5
Features
All Available Spaces(10)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 926 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Parking sur site
- Locaux rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Smoke Detector
- Porte de livraison
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 926 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Smoke Detector
- Porte de livraison
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,040 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Parking sur site
- Locaux rénovés
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,550 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Smoke Detector
- Porte de livraison
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,040 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Parking sur site
- Locaux rénovés
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 926 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Parking sur site
- Locaux rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Smoke Detector
- Porte de livraison
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fits 3 - 8 People
- Central Air Conditioning
- Smoke Detector
- Porte de livraison
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- 1 Drive Bay
- Parking sur site
- Locaux rénovés
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 7 People
- Central Air and Heating
- Parking sur site
- Locaux rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- 1 Drive Bay
- Porte de livraison
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 7 People
- Central Air and Heating
- Parking sur site
- Locaux rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- 1 Drive Bay
- Porte de livraison
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 883 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Parking sur site
- Locaux rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Smoke Detector
- Porte de livraison
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 926 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Parking sur site
- Locaux rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Smoke Detector
- Porte de livraison
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,808 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Parking sur site
- Locaux rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Smoke Detector
- Porte de livraison
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - LOT 1 | 2,895 SF | 3/6/9 | $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $43,267 CAD/YR HT-HC $3,606 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT 11 | 3,305 SF | 3/6/9 | $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $49,379 CAD/YR HT-HC $4,115 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT 40 | 3,724 SF | 3/6/9 | $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $66,783 CAD/YR HT-HC $5,565 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT 44 | 4,198 SF | 3/6/9 | $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $78,412 CAD/YR HT-HC $6,534 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste LOT 50B | 915 SF | 3/6/9 | $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $17,090 CAD/YR HT-HC $1,424 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste LOT 50C | 807 SF | 3/6/9 | $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $15,079 CAD/YR HT-HC $1,257 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste LOT 50E | 904 SF | 3/6/9 | $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $16,889 CAD/YR HT-HC $1,407 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT 59 | 3,154 SF | 3/6/9 | $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $58,909 CAD/YR HT-HC $4,909 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOTS 04-47 | 6,491 SF | 3/6/9 | $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $121,236 CAD/YR HT-HC $10,103 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOTS 4-47 | 6,491 SF | 3/6/9 | $15.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $101,838 CAD/YR HT-HC $8,487 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - LOT 1
| Size |
| 2,895 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $43,267 CAD/YR HT-HC $3,606 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 11
| Size |
| 3,305 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $49,379 CAD/YR HT-HC $4,115 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 40
| Size |
| 3,724 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $66,783 CAD/YR HT-HC $5,565 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 44
| Size |
| 4,198 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $78,412 CAD/YR HT-HC $6,534 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LOT 50B
| Size |
| 915 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $17,090 CAD/YR HT-HC $1,424 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LOT 50C
| Size |
| 807 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $15,079 CAD/YR HT-HC $1,257 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LOT 50E
| Size |
| 904 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $16,889 CAD/YR HT-HC $1,407 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 59
| Size |
| 3,154 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $58,909 CAD/YR HT-HC $4,909 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOTS 04-47
| Size |
| 6,491 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $121,236 CAD/YR HT-HC $10,103 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOTS 4-47
| Size |
| 6,491 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $101,838 CAD/YR HT-HC $8,487 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 1
| Size | 2,895 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 926 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Smoke Detector
- Parking sur site
- Porte de livraison
- Locaux rénovés
Ground - LOT 11
| Size | 3,305 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 926 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,040 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Smoke Detector
- Parking sur site
- Porte de livraison
- Locaux rénovés
Ground - LOT 40
| Size | 3,724 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,550 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,040 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Smoke Detector
- Parking sur site
- Porte de livraison
- Locaux rénovés
Ground - LOT 44
| Size | 4,198 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 926 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Smoke Detector
- Parking sur site
- Porte de livraison
- Locaux rénovés
Ground, Ste LOT 50B
| Size | 915 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 3 - 8 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- 1 Drive Bay
- Smoke Detector
- Parking sur site
- Porte de livraison
- Locaux rénovés
Ground, Ste LOT 50C
| Size | 807 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 3 - 7 People
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- 1 Drive Bay
- Parking sur site
- Porte de livraison
- Locaux rénovés
Ground, Ste LOT 50E
| Size | 904 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 3 - 7 People
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- 1 Drive Bay
- Parking sur site
- Porte de livraison
- Locaux rénovés
Ground - LOT 59
| Size | 3,154 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 883 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Smoke Detector
- Parking sur site
- Porte de livraison
- Locaux rénovés
Ground - LOTS 04-47
| Size | 6,491 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$18.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 926 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Smoke Detector
- Parking sur site
- Porte de livraison
- Locaux rénovés
Ground - LOTS 4-47
| Size | 6,491 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,808 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Smoke Detector
- Parking sur site
- Porte de livraison
- Locaux rénovés
Property Overview
Building B is part of a real estate complex located in the heart of the largest business area in Seine-et-Marne. Situated in a well-structured professional environment, it offers quick access to major roadways, including the A5 highway and RN 105, facilitating logistics flows and daily commutes. The site has recently undergone renovations, providing functional spaces tailored to the needs of industrial and artisanal businesses. Public transportation connections also ensure convenient accessibility for employees. The complex is set in a dynamic environment, ideal for business growth and development.
Property Facts
Presented by
Bâtiment B | 269 Rue Du Maréchal Juin
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