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27 Avenue De L'Aqueduc De Beaunant 1,830 SF of Retail Space Available in 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
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Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, ce local d’activités indépendant d’environ 171 m² bénéficie d’une implantation stratégique sur un axe à forte visibilité. Le bien est accompagné d’un vaste terrain de 1 852 m² à usage mixte, offrant de nombreuses possibilités pour des activités de négoce ou de commerce. Quinze places de stationnement sont disponibles pour accueillir clients et collaborateurs dans les meilleures conditions. Le bâtiment propose un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement, des espaces verts, ainsi que des prestations de qualité telles qu’un revêtement au sol en carrelage, une structure en bardage double peau, une isolation performante, une charpente métallique et une couverture en bac acier. L’ensemble constitue une opportunité rare à saisir pour toute entreprise cherchant visibilité et fonctionnalité dans un environnement dynamique. Caractéristiques Bâtiment indépendant Espaces verts Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement 15 places de parking Bureaux Revêtement au sol carrelage Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle normale Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle béton Couverture bac acier Surface terrain : 1 852 m² Hauteur libre minimum sous poutre : 3 m Hauteur libre maximum sous poutre : 5 m
- Fully Built-Out as a Car Dealership
- Finished Ceilings: 9’10” - 16’5”
- Space is an outparcel at this property
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,830 SF | 3/6/9 | $26.47 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $48,434 CAD/YR HT-HC $4,036 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,830 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.47 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $48,434 CAD/YR HT-HC $4,036 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,830 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, ce local d’activités indépendant d’environ 171 m² bénéficie d’une implantation stratégique sur un axe à forte visibilité. Le bien est accompagné d’un vaste terrain de 1 852 m² à usage mixte, offrant de nombreuses possibilités pour des activités de négoce ou de commerce. Quinze places de stationnement sont disponibles pour accueillir clients et collaborateurs dans les meilleures conditions. Le bâtiment propose un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement, des espaces verts, ainsi que des prestations de qualité telles qu’un revêtement au sol en carrelage, une structure en bardage double peau, une isolation performante, une charpente métallique et une couverture en bac acier. L’ensemble constitue une opportunité rare à saisir pour toute entreprise cherchant visibilité et fonctionnalité dans un environnement dynamique. Caractéristiques Bâtiment indépendant Espaces verts Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement 15 places de parking Bureaux Revêtement au sol carrelage Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle normale Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle béton Couverture bac acier Surface terrain : 1 852 m² Hauteur libre minimum sous poutre : 3 m Hauteur libre maximum sous poutre : 5 m
- Fully Built-Out as a Car Dealership
- Space is an outparcel at this property
- Finished Ceilings: 9’10” - 16’5”
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27 Avenue De L'Aqueduc De Beaunant
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