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27 Avenue De La Baltique 140 - 5,500 SF of Space Available in 91140 Villebon-sur-Yvette
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Highlights
- Site sécurisé
- Proximité transports
- Accès multiples
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace d’accueil situé au rez-de-chaussée offre une entrée claire et structurée pour recevoir visiteurs et partenaires. Grâce à sa position stratégique au sein du bâtiment, il constitue un point de réception idéal, permettant de centraliser les arrivées et de valoriser l’image de l’entreprise. L’environnement est fonctionnel et soigné, équipé d’un éclairage moderne et facilement accessible pour tous les utilisateurs, assurant une prise en charge fluide dès l’entrée dans les locaux.
-
Rental Charges: $2.13 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $298.69 CAD/YR $24.89 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Private Restrooms
- Accueil professionnel
- Parkings extérieurs disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Reception Area
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Accessible PMR
Cet espace d’activités situé au rez-de-chaussée associe hauteur sous poutre importante, robustesse structurelle et fonctionnalité pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou logistique. L’accès de plain-pied et la zone de déchargement permettent une exploitation fluide des flux de marchandises, tandis que la construction en maçonnerie et la charpente métallique garantissent une grande fiabilité. L’éclairage industriel, la résistance du sol et les équipements techniques intégrés créent un environnement adapté aux opérations quotidiennes, offrant un cadre efficace et sécurisé pour une activité professionnelle exigeante.
-
Rental Charges: $2.13 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $9,558 CAD/YR $796.51 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- High Ceilings
- Grande hauteur utile
- Security Deposit: 3 months of rent
- Reception Area
- Security System
- Private Restrooms
- Accès plain-pied
- Parkings extérieurs disponibles
Ces bureaux situés à l’étage bénéficient d’un aménagement en open space offrant une grande souplesse d’organisation pour accueillir une équipe dans un cadre fonctionnel. Le hall d’accueil situé au rez-de-chaussée permet une réception professionnelle des visiteurs. L’espace, lumineux et confortable, dispose d’un éclairage LED moderne, d’un chauffage par panneaux rayonnants et de prestations pratiques telles que des sanitaires dont un accessible. La mezzanine offre une configuration idéale pour des postes de travail modulables, dans un environnement agréable et prêt à l’usage.
-
Rental Charges: $2.13 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,884 CAD/YR $157.00 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux prêts à l’usage
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Open space lumineux
- Parkings extérieurs disponibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - BAT A | 140 SF | 3/6/9 | $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $2,578 CAD/YR HT-HC $214.87 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - BAT A | 4,478 SF | 3/6/9 | $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $82,511 CAD/YR HT-HC $6,876 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste BAT A | 883 SF | 3/6/9 | $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $16,264 CAD/YR HT-HC $1,355 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - BAT A
| Size |
| 140 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $2,578 CAD/YR HT-HC $214.87 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - BAT A
| Size |
| 4,478 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $82,511 CAD/YR HT-HC $6,876 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste BAT A
| Size |
| 883 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $16,264 CAD/YR HT-HC $1,355 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - BAT A
| Size | 140 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’accueil situé au rez-de-chaussée offre une entrée claire et structurée pour recevoir visiteurs et partenaires. Grâce à sa position stratégique au sein du bâtiment, il constitue un point de réception idéal, permettant de centraliser les arrivées et de valoriser l’image de l’entreprise. L’environnement est fonctionnel et soigné, équipé d’un éclairage moderne et facilement accessible pour tous les utilisateurs, assurant une prise en charge fluide dès l’entrée dans les locaux.
-
Rental Charges: $2.13 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $298.69 CAD/YR $24.89 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accueil professionnel
- Accessible PMR
- Parkings extérieurs disponibles
Ground - BAT A
| Size | 4,478 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$18.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités situé au rez-de-chaussée associe hauteur sous poutre importante, robustesse structurelle et fonctionnalité pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou logistique. L’accès de plain-pied et la zone de déchargement permettent une exploitation fluide des flux de marchandises, tandis que la construction en maçonnerie et la charpente métallique garantissent une grande fiabilité. L’éclairage industriel, la résistance du sol et les équipements techniques intégrés créent un environnement adapté aux opérations quotidiennes, offrant un cadre efficace et sécurisé pour une activité professionnelle exigeante.
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Rental Charges: $2.13 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $9,558 CAD/YR $796.51 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Accès plain-pied
- Grande hauteur utile
- Parkings extérieurs disponibles
1st Floor, Ste BAT A
| Size | 883 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$18.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux situés à l’étage bénéficient d’un aménagement en open space offrant une grande souplesse d’organisation pour accueillir une équipe dans un cadre fonctionnel. Le hall d’accueil situé au rez-de-chaussée permet une réception professionnelle des visiteurs. L’espace, lumineux et confortable, dispose d’un éclairage LED moderne, d’un chauffage par panneaux rayonnants et de prestations pratiques telles que des sanitaires dont un accessible. La mezzanine offre une configuration idéale pour des postes de travail modulables, dans un environnement agréable et prêt à l’usage.
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Rental Charges: $2.13 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,884 CAD/YR $157.00 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Bureaux prêts à l’usage
- Parkings extérieurs disponibles
Property Overview
Looking for commercial space in VILLEBON SUR YVETTE? Look no further! EVOLIS offers an exceptional opportunity with this 511 m² non-divisible space available for rent. Strategically located, this property provides the perfect environment to grow your business. Take advantage of high visibility, easy access to major roadways, and a dynamic setting to ensure your company's success. Don’t miss this unique chance to secure the ideal location for your professional activity. **Key Features:** - Secure, gated site - Aluminum-framed windows with double glazing - Roadways designed for heavy vehicle traffic - Triple vehicle access: Avenue de Norvège - Avenue de la Baltique - Heavy vehicle exit via Avenue de la Baltique - 169 parking spaces - BREEAM Very Good certification **Activities:** - Loading zones for heavy vehicles - Partition walls made of cement block masonry - Industrial lighting (400W fixtures) - Floor drain with faucet access **Ground Floor Area: 429 m²** - Clear height under beams: 4 m to 7.5 m - Floor load capacity: 3 T/m² - 1 ground-level access door - 48 KVA power supply - Steel frame construction - Double cladding - Steel deck roofing **Office Space:** - Ground floor reception area - LED lighting - Radiant panel heating - Mezzanine offices delivered as open space - PVC flooring - Two-compartment baseboards along the façade perimeter - Single-flow ventilation system - Ceiling height: 2.50 meters - Restrooms, including 1 accessible for persons with reduced mobility (PMR) **Ground Floor Office Area: 429 m²** **Location/Transportation:** - Bus lines 21 and 22 - RER Massy-Palaiseau (RER B) - SNCF TGV Massy-Palaiseau - Road access via N118, N104 - Highway A10 **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges)
Property Facts
-
EVOLIS IDF SUD
Presented by
27 Avenue De La Baltique
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