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27 Avenue Du Gros Chene 3,993 SF of Flex Space Available in 95610 Éragny
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Highlights
- Parc récent et qualitatif
- Site clôturé et sécurisé
- Accès rapide à la Francilienne
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace réunit une zone d’activités située au rez-de-chaussée et un étage de bureaux, proposés ensemble au sein d’un parc récent et sécurisé. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur confortable permettant d’accueillir des activités nécessitant du volume, d’une dalle industrielle robuste et d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de réception et d’expédition. La zone de bureaux offre un environnement de travail fonctionnel, équipé d’un faux plafond, d’une climatisation et de prestations contemporaines adaptées à différents modes d’organisation. L’ensemble profite d’un accès aisé pour les véhicules utilitaires ou lourds, d’emplacements de stationnement extérieurs ainsi que d’une terrasse intégrée au bâtiment. Cet espace conviendra particulièrement aux entreprises recherchant un site polyvalent, associant stockage, activité légère et surfaces tertiaires dans un environnement qualitatif.
-
Rental Charges: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,686 CAD/YR $390.50 CAD/MO
- Includes 829 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- Smoke Detector
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 1 | 3,993 SF | 3/6/9 | $17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $68,002 CAD/YR HT-HC $5,667 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 1
| Size |
| 3,993 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $68,002 CAD/YR HT-HC $5,667 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size | 3,993 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$17.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace réunit une zone d’activités située au rez-de-chaussée et un étage de bureaux, proposés ensemble au sein d’un parc récent et sécurisé. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur confortable permettant d’accueillir des activités nécessitant du volume, d’une dalle industrielle robuste et d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de réception et d’expédition. La zone de bureaux offre un environnement de travail fonctionnel, équipé d’un faux plafond, d’une climatisation et de prestations contemporaines adaptées à différents modes d’organisation. L’ensemble profite d’un accès aisé pour les véhicules utilitaires ou lourds, d’emplacements de stationnement extérieurs ainsi que d’une terrasse intégrée au bâtiment. Cet espace conviendra particulièrement aux entreprises recherchant un site polyvalent, associant stockage, activité légère et surfaces tertiaires dans un environnement qualitatif.
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Rental Charges: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,686 CAD/YR $390.50 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 829 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- After Hours HVAC Available
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Le bien est implanté au sein d’un parc d’activités moderne, clôturé et sécurisé, situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment la RN 184 et la Francilienne. Le site présente une architecture soignée et des prestations récentes, incluant une couverture en bac acier, une charpente métallique, une ventilation double flux et un contrôle d’accès automatisé. L’environnement du parc offre un cadre agréable et fonctionnel, animé par des entreprises variées et bénéficiant de la proximité de commerces. Les circulations sont adaptées aux véhicules lourds et aux utilitaires, avec une aire de manœuvre pensée pour les opérations logistiques. Le bien profite également d’une desserte en transports en commun grâce aux lignes de bus F. Châtelain 33, 55 et 49, permettant un accès pratique pour les collaborateurs. Cet ensemble constitue une opportunité pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique et bien connecté.
Property Facts
Presented by
27 Avenue Du Gros Chene
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