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27 Boulevard Louise Michel 8,816 SF of Flex Space Available in 92230 Gennevilliers
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HIGHLIGHTS
- Medium and large aircraft access
- Heavy roads
- Maneuvering area
- Parking
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au 27 Boulevard Louise Michel à Gennevilliers, ce local d'activités de 820 m² offre une opportunité rare dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la station RER C Les Grésillons et du centre commercial Quartz. Disponible immédiatement, ce bien est proposé à un loyer mensuel de 8 542 € HT-HC, avec un dépôt de garantie équivalant à 3 mois de loyer. Ce local se distingue par des prestations adaptées aux besoins des entreprises. La hauteur sous plafond de 5 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré permettent une large diversité d'activités industrielles ou logistiques. L'accès est optimisé grâce à une aire de manœuvre et un accès de plain-pied, compatible avec les moyens et gros porteurs. Un chauffage par aérothermes au gaz garantit un confort thermique dans les espaces d'activités. Les bureaux, quant à eux, sont modulables et peuvent être cloisonnés ou aménagés en open-space selon les besoins. Dotés de faux plafonds et chauffés par des convecteurs électriques, ils allient praticité et confort pour vos équipes. Une cuisine est également disponible sur site pour améliorer la qualité de vie au travail. Par ailleurs, le bien est équipé pour répondre aux exigences modernes, avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons et un accès à la fibre optique pour des connexions internet haut débit. La sécurité est également assurée, permettant une exploitation en toute sérénité. Ce local est proposé sous un bail commercial classique 3/6/9, offrant flexibilité et stabilité aux locataires. Pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel et idéalement situé, ce bien représente une solution adaptée à vos ambitions professionnelles. Les informations sur les risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Drop Ceilings
- Ground resistance: 3T/m²
- 1 Drive Bay
- Height under beam: 5 m
- Heating via gas fan heaters
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 8,816 SF | 3/6/9 | $23.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $204,405 CAD/YR HT-HC $17,034 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 8,816 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $204,405 CAD/YR HT-HC $17,034 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 8,816 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 27 Boulevard Louise Michel à Gennevilliers, ce local d'activités de 820 m² offre une opportunité rare dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la station RER C Les Grésillons et du centre commercial Quartz. Disponible immédiatement, ce bien est proposé à un loyer mensuel de 8 542 € HT-HC, avec un dépôt de garantie équivalant à 3 mois de loyer. Ce local se distingue par des prestations adaptées aux besoins des entreprises. La hauteur sous plafond de 5 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré permettent une large diversité d'activités industrielles ou logistiques. L'accès est optimisé grâce à une aire de manœuvre et un accès de plain-pied, compatible avec les moyens et gros porteurs. Un chauffage par aérothermes au gaz garantit un confort thermique dans les espaces d'activités. Les bureaux, quant à eux, sont modulables et peuvent être cloisonnés ou aménagés en open-space selon les besoins. Dotés de faux plafonds et chauffés par des convecteurs électriques, ils allient praticité et confort pour vos équipes. Une cuisine est également disponible sur site pour améliorer la qualité de vie au travail. Par ailleurs, le bien est équipé pour répondre aux exigences modernes, avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons et un accès à la fibre optique pour des connexions internet haut débit. La sécurité est également assurée, permettant une exploitation en toute sérénité. Ce local est proposé sous un bail commercial classique 3/6/9, offrant flexibilité et stabilité aux locataires. Pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel et idéalement situé, ce bien représente une solution adaptée à vos ambitions professionnelles. Les informations sur les risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques.
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Drop Ceilings
- Height under beam: 5 m
- Ground resistance: 3T/m²
- Heating via gas fan heaters
PROPERTY OVERVIEW
This property is nestled in a dynamic town in the Île-de-France region and benefits from immediate proximity to Paris, facilitating economic exchanges and business trips. Gennevilliers, known for its industrial and logistics fabric, is a major business center offering an environment conducive to business development. The address is located in a neighborhood well served by transport infrastructure, in particular thanks to quick access to the A86 motorway and several public transport lines, including the metro (line 13) and bus lines. The proximity of the Port of Gennevilliers, the largest river port in Île-de-France, is an asset of choice for activities requiring a logistical component. The property is also located in an area offering a variety of services: shops, restaurants, and nearby green spaces ensure a pleasant working environment for employees. This sector is particularly suitable for businesses seeking to optimize their accessibility while offering a functional and modern environment.
PROPERTY FACTS
Presented by
27 Boulevard Louise Michel
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