27 Impasse Des Ecureuils 6,405 SF of Flex Space Available in 38540 Grenay

Ce local d'activités à vendre à Grenay offre une configuration complète et fonctionnelle, adaptée aux besoins d'activités artisanales, industrielles légères ou commerciales. Il bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi qu'une desserte rapide par les axes principaux, ce qui facilite les flux logistiques et les déplacements professionnels. La répartition des espaces permet une exploitation immédiate, avec une surface de stockage de 225 m², un espace de bureaux aménagés de 62 m² et un showroom de 308 m² pour l'accueil des clients et la présentation de produits. Le local est équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte à quai, optimisant la gestion des livraisons et expéditions. Le site favorise un environnement dynamique pour le développement de l'activité. Les équipements présents permettent une utilisation efficace dès l'entrée dans les lieux. La cour de déchargement et l'accès poids lourds simplifient la logistique. La fibre optique et la climatisation réversible apportent un confort supplémentaire pour les utilisateurs. La structure et les équipements techniques assurent des conditions de travail adaptées et sécurisées. Environnement dynamique Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Quai 1 Parking 8 places Plinthes périphériques Fibre optique Bureaux cloisonnés Faux plafond Climatisation réversible Revêtement au sol carrelage Porte sectionnelle électrique Tri phasé Trappe de désenfumage Volet roulant Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle béton Couverture bac acier Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m Situation/Transports : Autoroute A43