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27 Rue Auguste Comte 2,153 - 6,577 SF of Office Space Available in 69002 Lyon
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Highlights
- Hôtel Particulier "27 AC"
- Entièrement rénové par l'architecte JM Wilmotte
- Proximité immédiate de la Place Bellecour
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situés dans un hôtel particulier du XIXe siècle, ces bureaux se répartissent sur les niveaux R+1 (93m²), R+3 (411 m²) et R+4 (200 m²), avec une surface totale de 797 m². Chaque étage est indépendant, non communicant, et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond. Les espaces sont livrés avec une climatisation réversible 3 tubes, un contrôle d'accès, et un jardin intérieur aménagé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- High End Trophy Space
- Elevator Access
- High Ceilings
- Open-Plan
- Hôtem Particulier du XIXe
-
Rental Charges: $7.17 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $31,714 CAD/YR $2,643 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 35 People
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Espaces rénovés par architecte
Situés dans un hôtel particulier du XIXe siècle, ces bureaux se répartissent sur les niveaux R+1 (93m²), R+3 (411 m²) et R+4 (200 m²), avec une surface totale de 797 m². Chaque étage est indépendant, non communicant, et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond. Les espaces sont livrés avec une climatisation réversible 3 tubes, un contrôle d'accès, et un jardin intérieur aménagé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- High End Trophy Space
- Elevator Access
- High Ceilings
- Open-Plan
- Hôtem Particulier du XIXe
-
Rental Charges: $7.17 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $15,433 CAD/YR $1,286 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 17 People
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Espaces rénovés par architecte
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor | 4,424 SF | 3/6/9 | $52.27 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $231,253 CAD/YR HT-HC $19,271 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 2,153 SF | 3/6/9 | $52.27 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $112,532 CAD/YR HT-HC $9,378 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,424 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.27 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $231,253 CAD/YR HT-HC $19,271 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 2,153 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.27 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $112,532 CAD/YR HT-HC $9,378 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 4,424 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés dans un hôtel particulier du XIXe siècle, ces bureaux se répartissent sur les niveaux R+1 (93m²), R+3 (411 m²) et R+4 (200 m²), avec une surface totale de 797 m². Chaque étage est indépendant, non communicant, et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond. Les espaces sont livrés avec une climatisation réversible 3 tubes, un contrôle d'accès, et un jardin intérieur aménagé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.17 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $31,714 CAD/YR $2,643 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 35 People
- High End Trophy Space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Hôtem Particulier du XIXe
- Espaces rénovés par architecte
4th Floor
| Size | 2,153 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$52.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés dans un hôtel particulier du XIXe siècle, ces bureaux se répartissent sur les niveaux R+1 (93m²), R+3 (411 m²) et R+4 (200 m²), avec une surface totale de 797 m². Chaque étage est indépendant, non communicant, et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond. Les espaces sont livrés avec une climatisation réversible 3 tubes, un contrôle d'accès, et un jardin intérieur aménagé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $7.17 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $15,433 CAD/YR $1,286 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 17 People
- High End Trophy Space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Hôtem Particulier du XIXe
- Espaces rénovés par architecte
Property Overview
The "27 AC" building is a standalone property located in the heart of the Presqu'île, just steps away from Place Bellecour. It offers high-end amenities designed by architect JM Wilmotte. The building is accessible to individuals with reduced mobility (ADA compliant) and features three elevators. Additional storage spaces ranging from 12 to 17 m² are available for an extra fee, along with two reserved parking spaces. The surrounding neighborhood boasts a wide variety of shops, services, restaurants, and schools, ensuring a vibrant and convenient environment.
- Bus Line
- Concierge
- Courtyard
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Storage Space
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
Company Not Provided
27 Rue Auguste Comte
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