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27 Rue Auguste Comte 2,153 - 6,577 SF of Office Space Available in 69002 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Hôtel particulier rénové avec jardin intérieur
- Emplacement central entre Bellecour et Rhône
- Accessibilité optimale et cadre prestigieux
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Plateau en duplex de 611 m², entièrement rénové et prêt à l’emploi. Réparti entre 411 m² au 3? étage et 200 m² au 4?, l’ensemble offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des finitions de qualité. Les espaces sont climatisés, câblés et dotés d’un éclairage LED. L’agencement favorise la flexibilité entre open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Des stationnements et réserves en sous-sol complètent le lot.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Climatisation double flux et câblage complet
-
Rental Charges: $6.71 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $29,683 CAD/YR $2,474 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,577 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Duplex rénové avec belles hauteurs sous plafond
- Espaces lumineux, flexibles et prêts à l’emploi
Plateau en duplex de 611 m², entièrement rénové et prêt à l’emploi. Réparti entre 411 m² au 3? étage et 200 m² au 4?, l’ensemble offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des finitions de qualité. Les espaces sont climatisés, câblés et dotés d’un éclairage LED. L’agencement favorise la flexibilité entre open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Des stationnements et réserves en sous-sol complètent le lot.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Climatisation double flux et câblage complet
-
Rental Charges: $6.71 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $14,444 CAD/YR $1,204 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,577 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Duplex rénové avec belles hauteurs sous plafond
- Espaces lumineux, flexibles et prêts à l’emploi
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor | 4,424 SF | 3/6/9 | $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $233,827 CAD/YR HT-HC $19,486 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 2,153 SF | 3/6/9 | $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $113,784 CAD/YR HT-HC $9,482 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,424 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
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| $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $233,827 CAD/YR HT-HC $19,486 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 2,153 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $113,784 CAD/YR HT-HC $9,482 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 4,424 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$52.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plateau en duplex de 611 m², entièrement rénové et prêt à l’emploi. Réparti entre 411 m² au 3? étage et 200 m² au 4?, l’ensemble offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des finitions de qualité. Les espaces sont climatisés, câblés et dotés d’un éclairage LED. L’agencement favorise la flexibilité entre open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Des stationnements et réserves en sous-sol complètent le lot.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.71 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $29,683 CAD/YR $2,474 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,577 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
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- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Duplex rénové avec belles hauteurs sous plafond
- Climatisation double flux et câblage complet
- Espaces lumineux, flexibles et prêts à l’emploi
4th Floor
| Size | 2,153 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$52.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plateau en duplex de 611 m², entièrement rénové et prêt à l’emploi. Réparti entre 411 m² au 3? étage et 200 m² au 4?, l’ensemble offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des finitions de qualité. Les espaces sont climatisés, câblés et dotés d’un éclairage LED. L’agencement favorise la flexibilité entre open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Des stationnements et réserves en sous-sol complètent le lot.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $6.71 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $14,444 CAD/YR $1,204 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,577 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Duplex rénové avec belles hauteurs sous plafond
- Climatisation double flux et câblage complet
- Espaces lumineux, flexibles et prêts à l’emploi
PROPERTY OVERVIEW
Cushman & Wakefield offers for lease a duplex office space with a total area of 6,574 sq. ft., spread across two levels: 4,424 sq. ft. on the 3rd floor and 2,150 sq. ft. on the 4th floor. Ideally located in the heart of Lyon's Presqu'île district, within the elegant private mansion at 27 Rue Auguste Comte. The building features a landscaped interior garden, providing a true haven of conviviality and tranquility for your teams. This prestigious address is just steps away from Place Bellecour and all the amenities of the city center. Accessibility is excellent, with immediate proximity to the metro, public transportation, major roadways, pedestrian-friendly routes, and the Rhône riverbanks. The building has been designed to combine practicality and prestige, enhancing your company's image while offering a motivating work environment. Private parking spaces are available in the basement for cars and bicycles, complemented by a shower and locker area to promote mobility and employee well-being. This unique location combines centrality, prestige, and functionality, ensuring an exceptional work environment to support your growth.
- Bus Line
- Concierge
- Courtyard
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Storage Space
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
27 Rue Auguste Comte
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