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  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 3rd Floor
  • 4,424 SF
  • 3/6/9
  • $52.27 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $231,253 CAD/YR HT-HC $19,271 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $7.17 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $31,715 CAD/YR $2,643 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 4th Floor
  • 2,153 SF
  • 3/6/9
  • $52.27 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $112,532 CAD/YR HT-HC $9,378 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $7.17 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $15,433 CAD/YR $1,286 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
3rd Floor 4,424 SF 3/6/9 $52.27 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $231,253 CAD/YR HT-HC $19,271 CAD/MO HT-HC Office - Now
4th Floor 2,153 SF 3/6/9 $52.27 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $112,532 CAD/YR HT-HC $9,378 CAD/MO HT-HC Office - Now

3rd Floor

Size
4,424 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$52.27 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $231,253 CAD/YR HT-HC $19,271 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor

Size
2,153 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$52.27 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $112,532 CAD/YR HT-HC $9,378 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size 4,424 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $52.27 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.17 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $31,715 CAD/YR $2,643 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

4th Floor

Size 2,153 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $52.27 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.17 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $15,433 CAD/YR $1,286 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Au coeur de Lyon 2, venez découvrir 611 m² de bureaux rénovés avec ascenseur privatif dans un magnifique immeuble haussmannien. Vous pourrez profiter de parkings vélos et voitures sécurisés en sous-sol, ainsi que d'un jardin et de douches accessibles aux locataires de l'immeuble. À deux pas de la place Carnot, de la gare Perrache, des transports, commerces et de la Presqu'île. Possibilité de louer en complement des espaces d'archives. À deux pas de la place Carnot et de la gare Perrache, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et de la Presqu'île, l'immeuble situé près de la place Bellecour, a été entièrement restructuré et offre un magnifique jardin intérieur paysager. Accès PMR Accessibilité PMR Contrôle d'accès Espace extérieur Hall d'entrée très soigné Contrôle d'accès extérieur : Visiophone Contrôle d'accès intérieur Ascenseur privatif entre les niveaux 3 et 4 Jardin intérieur paysager Douches Local vélos Etat : Récent

  • Bus Line
  • Concierge
  • Courtyard
  • Signage
  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Storage Space
  • Direct Elevator Exposure
  • Natural Light
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1850
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
5 Stories
Building Size
6,577 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
6,394 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38860334

  • Date on Market: 2025-12-23

  • Last Updated:

  • Address: 27 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 200 Immédiate 350 m²/an/HT-HC 48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 411 Immédiate 350 m²/an/HT-HC 48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 2 500 place/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 611 m²
2 en sous-sol
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