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Description

A proximité des transports en commun et de la gare de Lyon, nous vous proposons d'acquérir un bâtiment au fonctionnement indépendant situé dans un immeuble détenu en copropriété. BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux d'une surface totale de 515 m² dans le 12ème arrondissement de Paris.   Cet actif développe une surface d'environ 515 m² organisé en R+3 sur sous-sol.  Le RDC accueille des espaces ouverts et cloisonnés et une cuisine équipée. Le R+1, aménagé sous une grande verrière, bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable.  Le R+2 se compose d'un grand open-space lumineux.  Le R+3 se compose d'une salle de réunion. Cet actif dispose également d'un espace extérieur en rez-de-chaussée (jouissance).   Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 6 minutes à pied du métro Faidherbe-Chaligny, à 8 minutes à pied du métro Reuilly-Diderot, à 9 minutes à pied de la gare de Lyon et à 9 minutes en voiture de la Porte de Vincennes.   N'hésitez plus et venez découvrir ce bien. Métro : M1 Reuilly – Diderot Métro : M8 Faidherbe - Chaligny Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Autre élément : Beaux volumes Autre élément : Bâtiment en bon état d'usage Autre élément : Belle verrière au R+1 Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Accès sécurisé

5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit OVBUR2534776/2
  • 2,266 SF
  • Office
  • $2,590,702 CAD ($1,143.29 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
  • Unit OVBUR2534776/2
  • 1,940 SF
  • Office
  • $2,218,072 CAD ($1,143.34 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
  • Unit OVBUR2534776/2
  • 1,076 SF
  • Office
  • $1,230,252 CAD ($1,143.36 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
  • Unit OVBUR2534776/2
  • 175 SF
  • Office
  • $201,082 CAD ($1,149.04 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
  • Unit OVBUR2534776/2
  • 88 SF
  • Office
  • $101,648 CAD ($1,155.09 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit OVBUR2534776/2 2,266 SF Office $2,590,702 CAD ($1,143.29 CAD/SF) -
Unit OVBUR2534776/2 1,940 SF Office $2,218,072 CAD ($1,143.34 CAD/SF) -
Unit OVBUR2534776/2 1,076 SF Office $1,230,252 CAD ($1,143.36 CAD/SF) -
Unit OVBUR2534776/2 175 SF Office $201,082 CAD ($1,149.04 CAD/SF) -
Unit OVBUR2534776/2 88 SF Office $101,648 CAD ($1,155.09 CAD/SF) -

Unit OVBUR2534776/2

Unit Size
2,266 SF
Condo Use
Office
Price
$2,590,702 CAD ($1,143.29 CAD/SF)
NOI
-

Unit OVBUR2534776/2

Unit Size
1,940 SF
Condo Use
Office
Price
$2,218,072 CAD ($1,143.34 CAD/SF)
NOI
-

Unit OVBUR2534776/2

Unit Size
1,076 SF
Condo Use
Office
Price
$1,230,252 CAD ($1,143.36 CAD/SF)
NOI
-

Unit OVBUR2534776/2

Unit Size
175 SF
Condo Use
Office
Price
$201,082 CAD ($1,149.04 CAD/SF)
NOI
-

Unit OVBUR2534776/2

Unit Size
88 SF
Condo Use
Office
Price
$101,648 CAD ($1,155.09 CAD/SF)
NOI
-

Unit OVBUR2534776/2

Unit Size 2,266 SF
Condo Use Office
Price $2,590,702 CAD ($1,143.29 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price

Unit OVBUR2534776/2

Unit Size 1,940 SF
Condo Use Office
Price $2,218,072 CAD ($1,143.34 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price

Unit OVBUR2534776/2

Unit Size 1,076 SF
Condo Use Office
Price $1,230,252 CAD ($1,143.36 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price

Unit OVBUR2534776/2

Unit Size 175 SF
Condo Use Office
Price $201,082 CAD ($1,149.04 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price

Unit OVBUR2534776/2

Unit Size 88 SF
Condo Use Office
Price $101,648 CAD ($1,155.09 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $6,341,760 CAD
Unit Size 88 - 2,266 SF
No. Units 5
Total Building Size 5,547 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 39802124

  • Date on Market: 2026-03-17

  • Last Updated:

  • Address: 27 Rue De Citeaux, 75012 Paris

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OVBUR2534776/2 27 CITEAUX Bureaux RDC 180.24
OVBUR2534776/2 27 CITEAUX Bureaux R+1 210.52
OVBUR2534776/2 27 CITEAUX Bureaux R-1 8.26
OVBUR2534776/2 27 CITEAUX Bureaux R+2 99.97
OVBUR2534776/2 27 CITEAUX Bureaux R+3 16.34
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