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27 Rue De La Villette 1,593 SF of Office Space Available in 69003 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Immeuble restructuré
- immeuble de bon standing
- proche transports en commun
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, ce plateau de 148 m² non divisibles offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. L'immeuble a bénéficié d'un programme complet de rénovation, garantissant des prestations de qualité : les sanitaires, les paliers, le hall d'entrée ainsi que les coursives ont été modernisés, tout comme la façade et les ouvrants, renforçant l'attractivité du site. Ce cadre repensé avec soin témoigne de la volonté d'offrir un confort optimal aux occupants, dans un bâtiment adapté aux exigences professionnelles actuelles. Les locaux disponibles seront livrés remis à nu, avec reprise peinture, laissant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. La fibre optique est présente dans l'immeuble, assurant une connectivité fiable et rapide, indispensable aux activités d'aujourd'hui. Un contrôle d'accès sécurisé renforce la tranquillité d'esprit des usagers.
-
Rental Charges: $7.75 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $12,344 CAD/YR $1,029 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Open-Plan
- Locaux livrés remis à nus avec reprise peinture
- aménagements possibles selon besoins
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Bicycle Storage
- Hardwood Floors
- plateaux non divisibles
- 2 places de parkings rattachées au lot
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,593 SF | 3/6/9 | $29.92 CAD/SF/YR TTC-HC $2.49 CAD/SF/MO TTC-HC $47,661 CAD/YR TTC-HC $3,972 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,593 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.92 CAD/SF/YR TTC-HC $2.49 CAD/SF/MO TTC-HC $47,661 CAD/YR TTC-HC $3,972 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,593 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.92 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, ce plateau de 148 m² non divisibles offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. L'immeuble a bénéficié d'un programme complet de rénovation, garantissant des prestations de qualité : les sanitaires, les paliers, le hall d'entrée ainsi que les coursives ont été modernisés, tout comme la façade et les ouvrants, renforçant l'attractivité du site. Ce cadre repensé avec soin témoigne de la volonté d'offrir un confort optimal aux occupants, dans un bâtiment adapté aux exigences professionnelles actuelles. Les locaux disponibles seront livrés remis à nu, avec reprise peinture, laissant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. La fibre optique est présente dans l'immeuble, assurant une connectivité fiable et rapide, indispensable aux activités d'aujourd'hui. Un contrôle d'accès sécurisé renforce la tranquillité d'esprit des usagers.
-
Rental Charges: $7.75 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $12,344 CAD/YR $1,029 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Locaux livrés remis à nus avec reprise peinture
- plateaux non divisibles
- aménagements possibles selon besoins
- 2 places de parkings rattachées au lot
PROPERTY OVERVIEW
**R+7** Located in the immediate vicinity of the Part-Dieu train station, in the heart of Lyon's 3rd arrondissement, discover a rare opportunity to establish your offices in a dynamic business environment with excellent transportation links. Situated on the ground floor of a well-maintained building, this 148 m² non-divisible office space offers a functional and pleasant work setting, ideal for supporting the growth of your business. The building has undergone a comprehensive renovation program, ensuring high-quality features: restrooms, landings, the entrance hall, and walkways have been modernized, as well as the façade and windows, enhancing the site's appeal. This thoughtfully redesigned space reflects a commitment to providing optimal comfort for occupants in a building tailored to meet today's professional demands. The available premises will be delivered in a bare state with a fresh coat of paint, allowing businesses the freedom to customize the layout according to their specific needs. The building is equipped with fiber-optic internet, ensuring reliable and fast connectivity, which is essential for modern operations. A secure access control system adds peace of mind for users. Located just steps away from tram lines T1, T3, and T4, as well as the Part-Dieu metro station (line B), these offices boast exceptional accessibility. Numerous nearby bus lines (including C3 and 13) further enhance connectivity, as does the Part-Dieu TGV station directly across the street, offering quick connections to Paris, Marseille, Geneva, and major European cities. The property also features a delivery access point and a bike storage area, catering to new urban mobility trends. Two parking spaces are included with this lot, simplifying daily operations. Perfectly integrated into a constantly evolving neighborhood at the crossroads of Lyon's major economic and commercial hubs, this property represents an ideal solution for businesses seeking visibility, accessibility, and an enhanced quality of work life.
- Restaurant
- Security System
- Bicycle Storage
PROPERTY FACTS
Presented by
27 Rue De La Villette
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