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27 Rue De Maubeuge 1,572 SF of Office Space Available in 75009 Paris
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Rental Rate
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Newmark vous propose à la location une surface de bureaux de 146 m², idéalement située au 27 rue de Maubeuge, dans le 9? arrondissement de Paris. Ce plateau lumineux et fonctionnel bénéficie d'une double exposition, offrant un cadre de travail agréable tout au long de la journée. L'aménagement comprend six bureaux, deux espaces en open space ainsi qu'une cuisine, permettant de répondre aux besoins de différentes organisations. La belle hauteur sous plafond apporte volume et caractère à l'ensemble. Une adresse recherchée et une configuration optimisée font de cette surface une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement de travail confortable et immédiatement exploitable. Conditions financières et juridiques : Loyer Bureaux : 336 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 20,60 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 4 514,90 €/an Frais de gestion : 4 % du loyer annuel HT Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC HT Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : Exonéré Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance Frais d'actes : 1 800 € HT DPE Energie - Climat : En cours de détermination
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.07 CAD/YR $0.26 CAD/MO
-
Office Tax: $673.83 CAD/SF/YR $56.15 CAD/SF/MO $1,058,949 CAD/YR $88,246 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 4 - 13 People
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 1,572 SF | 3/6/9 | $50.15 CAD/SF/YR HT-HC $4.18 CAD/SF/MO HT-HC $78,807 CAD/YR HT-HC $6,567 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 1,572 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $50.15 CAD/SF/YR HT-HC $4.18 CAD/SF/MO HT-HC $78,807 CAD/YR HT-HC $6,567 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 1,572 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$50.15 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Newmark vous propose à la location une surface de bureaux de 146 m², idéalement située au 27 rue de Maubeuge, dans le 9? arrondissement de Paris. Ce plateau lumineux et fonctionnel bénéficie d'une double exposition, offrant un cadre de travail agréable tout au long de la journée. L'aménagement comprend six bureaux, deux espaces en open space ainsi qu'une cuisine, permettant de répondre aux besoins de différentes organisations. La belle hauteur sous plafond apporte volume et caractère à l'ensemble. Une adresse recherchée et une configuration optimisée font de cette surface une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement de travail confortable et immédiatement exploitable. Conditions financières et juridiques : Loyer Bureaux : 336 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 20,60 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 4 514,90 €/an Frais de gestion : 4 % du loyer annuel HT Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC HT Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : Exonéré Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance Frais d'actes : 1 800 € HT DPE Energie - Climat : En cours de détermination
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.07 CAD/YR $0.26 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $673.83 CAD/SF/YR $56.15 CAD/SF/MO $1,058,949 CAD/YR $88,246 CAD/MO
- Fits 4 - 13 People
- Space is in Excellent Condition
About the Property
Newmark offers for rent a 146 m² office space, ideally located at 27 Rue de Maubeuge, in the 9th arrondissement of Paris. This bright and functional floor benefits from dual exposure, providing a pleasant work environment throughout the day. The layout includes six offices, two open-space areas, and a kitchen, catering to the needs of various organizations. The impressive ceiling height adds volume and character to the space. With a sought-after address and optimized configuration, this office space is an ideal opportunity for businesses looking to settle in a comfortable and immediately usable work environment. Financial and Legal Terms: Office Rent: €336/m²/year excl. VAT/excl. charges Office Charges: €20.60/m²/year excl. VAT Property Tax: Paid by the tenant Office Tax: €4,514.90/year Management Fees: 4% of annual rent excl. VAT Agency Fees: 30% excl. VAT of annual rent excl. charges excl. VAT Lease Term: 3/6/9 years Tax Regime: Exempt Security Deposit: 3 months' rent excl. VAT/excl. charges Annual Indexation: ILAT (Index of Rents for Tertiary Activities) Rent Payment: Quarterly in advance Legal Fees: €1,800 excl. VAT Energy Performance Certificate (EPC) - Climate: Pending determination
Property Facts
| Total Space Available | 1,572 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 38,050 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1870 |
| Total Space Available | 1,572 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 38,050 SF |
| Year Built | 1870 |
Presented by
27 Rue De Maubeuge
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