Your email has been sent.
27 Rue De Paris 3,229 - 136,906 SF of Space Available in 93000 Bobigny
Some information has been automatically translated.
HIGHLIGHTS
- Espace extérieur
- Immeuble neuf
- BREEAM Excellent
- 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Au rez-de-chaussée, IRRIGO propose 300 m² de surfaces commerciales classées ERP 5, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,70 mètres. Ces espaces lumineux et modernes sont directement accessibles depuis la rue et profitent d’une excellente visibilité face au canal de l’Ourcq. Ils s’intègrent dans un environnement dynamique et mixte, idéal pour accueillir des activités de proximité ou des services complémentaires aux bureaux.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,786 SF of adjacent space
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $29,259 CAD/YR $2,438 CAD/MO
- Finished Ceilings: 12’2”
- Rénové
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste AILE A | 3,229 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $131,664 CAD/YR HT-HC $10,972 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste AILE A
| Size |
| 3,229 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $131,664 CAD/YR HT-HC $10,972 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Au rez-de-chaussée, IRRIGO propose 300 m² de surfaces commerciales classées ERP 5, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,70 mètres. Ces espaces lumineux et modernes sont directement accessibles depuis la rue et profitent d’une excellente visibilité face au canal de l’Ourcq. Ils s’intègrent dans un environnement dynamique et mixte, idéal pour accueillir des activités de proximité ou des services complémentaires aux bureaux.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,786 SF of adjacent space
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $29,259 CAD/YR $2,438 CAD/MO
- Finished Ceilings: 12’2”
- Rénové
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 33 - 100 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,786 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Rénové
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $116,548 CAD/YR $9,712 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 48 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 74,120 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Rénové
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $55,982 CAD/YR $4,665 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 48 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 74,120 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Rénové
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $55,982 CAD/YR $4,665 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 33 - 100 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,786 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Rénové
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $116,645 CAD/YR $9,720 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 96 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 74,120 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Rénové
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $111,866 CAD/YR $9,322 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 29 - 90 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,786 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Rénové
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $104,357 CAD/YR $8,696 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 32 - 96 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 74,120 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Rénové
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $112,061 CAD/YR $9,338 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 92 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,786 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Rénové
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $107,283 CAD/YR $8,940 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 32 - 96 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 74,120 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Rénové
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $111,964 CAD/YR $9,330 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 27 - 81 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,786 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Rénové
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $94,799 CAD/YR $7,900 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 32 - 96 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 74,120 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Rénové
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $111,964 CAD/YR $9,330 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 96 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 74,120 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Rénové
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $111,769 CAD/YR $9,314 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste AILE A | 3,229 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $131,664 CAD/YR HT-HC $10,972 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste AILE A | 12,863 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $524,463 CAD/YR HT-HC $43,705 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste AILE B | 6,178 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $251,918 CAD/YR HT-HC $20,993 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste AILE B | 6,178 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $251,918 CAD/YR HT-HC $20,993 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste AILE A | 12,874 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $524,902 CAD/YR HT-HC $43,742 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste AILE B | 12,346 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $503,397 CAD/YR HT-HC $41,950 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste AILE A | 11,517 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $469,603 CAD/YR HT-HC $39,134 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste AILE B | 12,368 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $504,275 CAD/YR HT-HC $42,023 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste AILE A | 11,840 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $482,769 CAD/YR HT-HC $40,231 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste AILE B | 12,357 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $503,836 CAD/YR HT-HC $41,986 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste AILE A | 10,463 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $426,593 CAD/YR HT-HC $35,549 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste AILE B | 12,357 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $503,836 CAD/YR HT-HC $41,986 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste AILE B | 12,335 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $502,958 CAD/YR HT-HC $41,913 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste AILE A
| Size |
| 3,229 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $131,664 CAD/YR HT-HC $10,972 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste AILE A
| Size |
| 12,863 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $524,463 CAD/YR HT-HC $43,705 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste AILE B
| Size |
| 6,178 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $251,918 CAD/YR HT-HC $20,993 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste AILE B
| Size |
| 6,178 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $251,918 CAD/YR HT-HC $20,993 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste AILE A
| Size |
| 12,874 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $524,902 CAD/YR HT-HC $43,742 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste AILE B
| Size |
| 12,346 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $503,397 CAD/YR HT-HC $41,950 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste AILE A
| Size |
| 11,517 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $469,603 CAD/YR HT-HC $39,134 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste AILE B
| Size |
| 12,368 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $504,275 CAD/YR HT-HC $42,023 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste AILE A
| Size |
| 11,840 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $482,769 CAD/YR HT-HC $40,231 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste AILE B
| Size |
| 12,357 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $503,836 CAD/YR HT-HC $41,986 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste AILE A
| Size |
| 10,463 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $426,593 CAD/YR HT-HC $35,549 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste AILE B
| Size |
| 12,357 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $503,836 CAD/YR HT-HC $41,986 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste AILE B
| Size |
| 12,335 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $502,958 CAD/YR HT-HC $41,913 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste AILE A
| Size | 3,229 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au rez-de-chaussée, IRRIGO propose 300 m² de surfaces commerciales classées ERP 5, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,70 mètres. Ces espaces lumineux et modernes sont directement accessibles depuis la rue et profitent d’une excellente visibilité face au canal de l’Ourcq. Ils s’intègrent dans un environnement dynamique et mixte, idéal pour accueillir des activités de proximité ou des services complémentaires aux bureaux.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $29,259 CAD/YR $2,438 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,786 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 12’2”
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
1st Floor, Ste AILE A
| Size | 12,863 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $116,548 CAD/YR $9,712 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 33 - 100 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,786 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
1st Floor, Ste AILE B
| Size | 6,178 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $55,982 CAD/YR $4,665 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 48 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 74,120 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
1st Floor, Ste AILE B
| Size | 6,178 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $55,982 CAD/YR $4,665 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 48 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 74,120 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
2nd Floor, Ste AILE A
| Size | 12,874 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $116,645 CAD/YR $9,720 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 33 - 100 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,786 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
2nd Floor, Ste AILE B
| Size | 12,346 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $111,866 CAD/YR $9,322 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 96 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 74,120 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
3rd Floor, Ste AILE A
| Size | 11,517 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $104,357 CAD/YR $8,696 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 90 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,786 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
3rd Floor, Ste AILE B
| Size | 12,368 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $112,061 CAD/YR $9,338 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 32 - 96 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 74,120 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
4th Floor, Ste AILE A
| Size | 11,840 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $107,283 CAD/YR $8,940 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 92 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,786 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
4th Floor, Ste AILE B
| Size | 12,357 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $111,964 CAD/YR $9,330 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 32 - 96 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 74,120 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
5th Floor, Ste AILE A
| Size | 10,463 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $94,799 CAD/YR $7,900 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 27 - 81 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 62,786 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
5th Floor, Ste AILE B
| Size | 12,357 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $111,964 CAD/YR $9,330 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 32 - 96 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 74,120 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
6th Floor, Ste AILE B
| Size | 12,335 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $111,769 CAD/YR $9,314 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 96 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 74,120 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble IRRIGO s’inscrit au cœur de l’Ecocité, dans un environnement tertiaire structuré et parfaitement connecté. Son architecture contemporaine mêlant verre, aluminium et béton renforce son identité haut de gamme. L’actif bénéficie de certifications environnementales HQE Excellent, BREEAM Excellent et E+/C-, attestant de sa performance énergétique et durable. Les services intégrés – RIE, cafétéria, fitness, conciergerie – enrichissent l’expérience des occupants. L’ensemble dispose d’une gestion technique centralisée et d’un niveau de sécurité renforcé. Les terrasses, jardins et commerces intégrés créent un cadre de travail attractif. Le bâtiment comprend également un ERP type W catégorie 5 au rez-de-chaussée et sur une partie du 1er étage.
- Controlled Access
- Waterfront
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
27 Rue De Paris
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.