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Lucien Sampaix 27 Rue Lucien Sampaix 17,029 SF of Office Space Available in 75010 Paris
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Highlights
- Restructured building offering modern services
- Multiple accesses and PMR compliance
- Popular location near the Canal Saint-Martin
- Excellent transport connections with lines 4, 5 and 7
All Available Spaces(6)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
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-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $3.99 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $7,260 CAD/YR $605.04 CAD/MO
-
Property Tax: $2.00 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $3,632 CAD/YR $302.63 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 399 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,029 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 399 People
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Natural Light
- Basement
- Wheelchair Accessible
- Terrasses de 53 m²
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $3.99 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $13,619 CAD/YR $1,135 CAD/MO
-
Property Tax: $2.00 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $6,812 CAD/YR $567.66 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 399 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,029 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 399 People
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Natural Light
- Basement
- Wheelchair Accessible
- Terrasses de 53 m²
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-
Rental Charges: $3.99 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $12,974 CAD/YR $1,081 CAD/MO
-
Property Tax: $2.00 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $6,490 CAD/YR $540.80 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 399 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,029 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
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- Balcony
- Natural Light
- Basement
- Wheelchair Accessible
- Terrasses de 53 m²
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-
Rental Charges: $3.99 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $13,060 CAD/YR $1,088 CAD/MO
-
Property Tax: $2.00 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $6,533 CAD/YR $544.38 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 399 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,029 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
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- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Natural Light
- Basement
- Wheelchair Accessible
- Terrasses de 53 m²
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-
Rental Charges: $3.99 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $13,232 CAD/YR $1,103 CAD/MO
-
Property Tax: $2.00 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $6,619 CAD/YR $551.55 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 399 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,029 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 399 People
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Natural Light
- Basement
- Wheelchair Accessible
- Terrasses de 53 m²
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $3.99 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $7,819 CAD/YR $651.58 CAD/MO
-
Property Tax: $2.00 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $3,911 CAD/YR $325.91 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 399 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,029 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 399 People
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Natural Light
- Basement
- Wheelchair Accessible
- Terrasses de 53 m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement | 1,819 SF | 3/6/9 | $74.71 CAD/SF/YR HT-HC $6.23 CAD/SF/MO HT-HC $135,913 CAD/YR HT-HC $11,326 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,412 SF | 3/6/9 | $121.04 CAD/SF/YR HT-HC $10.09 CAD/SF/MO HT-HC $413,000 CAD/YR HT-HC $34,417 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 3,251 SF | 3/6/9 | $121.04 CAD/SF/YR HT-HC $10.09 CAD/SF/MO HT-HC $393,457 CAD/YR HT-HC $32,788 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 3,272 SF | 3/6/9 | $121.04 CAD/SF/YR HT-HC $10.09 CAD/SF/MO HT-HC $396,063 CAD/YR HT-HC $33,005 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 3,315 SF | 3/6/9 | $121.04 CAD/SF/YR HT-HC $10.09 CAD/SF/MO HT-HC $401,274 CAD/YR HT-HC $33,440 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 1,959 SF | 3/6/9 | $121.04 CAD/SF/YR HT-HC $10.09 CAD/SF/MO HT-HC $237,117 CAD/YR HT-HC $19,760 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 1,819 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $74.71 CAD/SF/YR HT-HC $6.23 CAD/SF/MO HT-HC $135,913 CAD/YR HT-HC $11,326 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,412 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $121.04 CAD/SF/YR HT-HC $10.09 CAD/SF/MO HT-HC $413,000 CAD/YR HT-HC $34,417 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,251 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $121.04 CAD/SF/YR HT-HC $10.09 CAD/SF/MO HT-HC $393,457 CAD/YR HT-HC $32,788 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,272 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $121.04 CAD/SF/YR HT-HC $10.09 CAD/SF/MO HT-HC $396,063 CAD/YR HT-HC $33,005 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 3,315 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $121.04 CAD/SF/YR HT-HC $10.09 CAD/SF/MO HT-HC $401,274 CAD/YR HT-HC $33,440 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 1,959 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $121.04 CAD/SF/YR HT-HC $10.09 CAD/SF/MO HT-HC $237,117 CAD/YR HT-HC $19,760 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 1,819 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$74.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $3.99 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $7,260 CAD/YR $605.04 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.00 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $3,632 CAD/YR $302.63 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 399 People
- 399 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,029 SF of adjacent space
- Balcony
- Secure Storage
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
Ground
| Size | 3,412 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$121.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $3.99 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $13,619 CAD/YR $1,135 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.00 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $6,812 CAD/YR $567.66 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 399 People
- 399 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,029 SF of adjacent space
- Balcony
- Secure Storage
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
1st Floor
| Size | 3,251 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$121.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $3.99 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $12,974 CAD/YR $1,081 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.00 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $6,490 CAD/YR $540.80 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 399 People
- 399 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,029 SF of adjacent space
- Balcony
- Secure Storage
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
2nd Floor
| Size | 3,272 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$121.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $3.99 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $13,060 CAD/YR $1,088 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.00 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $6,533 CAD/YR $544.38 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 399 People
- 399 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,029 SF of adjacent space
- Balcony
- Secure Storage
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
3rd Floor
| Size | 3,315 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$121.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $3.99 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $13,232 CAD/YR $1,103 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.00 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $6,619 CAD/YR $551.55 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 399 People
- 399 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,029 SF of adjacent space
- Balcony
- Secure Storage
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
4th Floor
| Size | 1,959 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$121.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $3.99 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $7,819 CAD/YR $651.58 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.00 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $3,911 CAD/YR $325.91 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 399 People
- 399 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,029 SF of adjacent space
- Balcony
- Secure Storage
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
Property Overview
The building, completely restructured, is located in a dynamic and sought-after district of the 10th arrondissement, in the immediate vicinity of the Canal Saint-Martin. This independent building combines the latest generation of services and a pleasant working environment with its outdoor spaces. Accessibility is excellent with the Jacques-Bonsergent metro station (line 5) 250 meters away, Château d'Eau (line 4) 400 meters away and Château Landon (line 7) 600 meters away. The proximity to the many shops and restaurants in the neighborhood reinforces its attractiveness.
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
Lucien Sampaix | 27 Rue Lucien Sampaix
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