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Highlights

  • Immeuble de 2?700 m² avec services haut de gamme (sport, restauration, terrasses)
  • Localisation stratégique au cœur du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence
  • Espaces collaboratifs et privatifs pour répondre à tous les besoins

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • No. of Seats
  • Size
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Ground, Ste A
  • 82
  • 29,633 SF
  • $15.36 CAD/SF/YR HT $1.28 CAD/SF/MO HT $455,054 CAD/YR HT $37,921 CAD/MO HT $5,549 CAD Seat/YR HT $462.45 CAD Seat/MO HT
  • Office

Cet immeuble dédié au coworking propose une surface totale de 2?753 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité pour des bureaux privatifs, des open spaces et des zones collaboratives. Les aménagements incluent des salles de réunion, des espaces détente, des phonebox et des zones de restauration, favorisant un environnement de travail moderne et convivial. La configuration Plug & Play permet une installation immédiate.

  • Term

    3-36 Months

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space available from coworking provider
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • 2?753 m² modulables avec bureaux privatifs et espa
  • salles de réunion, espaces détente, restauration..
  • Disponibilité immédiate pour une mise en service r
Space No. of Seats Size Rental Rate Space Use
Ground, Ste A 82 29,633 SF $15.36 CAD/SF/YR HT $1.28 CAD/SF/MO HT $455,054 CAD/YR HT $37,921 CAD/MO HT $5,549 CAD Seat/YR HT $462.45 CAD Seat/MO HT Office

Ground, Ste A

No. of Seats
82
Size
29,633 SF
Term
3-36 Months
Rental Rate
$15.36 CAD/SF/YR HT $1.28 CAD/SF/MO HT $455,054 CAD/YR HT $37,921 CAD/MO HT $5,549 CAD Seat/YR HT $462.45 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

Ground, Ste A

No. of Seats 82
Size 29,633 SF
Term 3-36 Months
Rental Rate $37,921 CAD/MO HT
Space Use Office

Cet immeuble dédié au coworking propose une surface totale de 2?753 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité pour des bureaux privatifs, des open spaces et des zones collaboratives. Les aménagements incluent des salles de réunion, des espaces détente, des phonebox et des zones de restauration, favorisant un environnement de travail moderne et convivial. La configuration Plug & Play permet une installation immédiate.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space available from coworking provider
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • 2?753 m² modulables avec bureaux privatifs et espa
  • salles de réunion, espaces détente, restauration..
  • Disponibilité immédiate pour une mise en service r

About the Property

COLLIERS offers you the opportunity to lease spaces in a "coworking" building spanning over 2,700m², featuring PRIVATE offices or wings as well as CO-WORKING workstations. Located in the heart of the Aix Business Hub, this building includes DINING areas, RELAXATION spaces, FITNESS facilities, and multiple TERRACES.

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Features and Amenities

  • 24 Hour Access
  • Fenced Lot
  • Security System
  • Car Charging Station
  • Listing ID: 37807282

  • Date on Market: 2025-09-24

  • Last Updated:

  • Address: 270 Rue Pierre Duhem, 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
A Bureaux 2 753 289 HT/poste/mois A la charge du preneur T.V.A. Bail Dérogatoire dit précaire ILAT CW Partagé 82
Total 2 753 m²
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