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2705 N Harbor City Blvd 15,162 SF Vacant Retail Building Melbourne, FL 32935 $2,454,375 CAD ($161.88 CAD/SF)

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Investment Highlights

Heavy Traffic Counts

Executive Summary

This versatile 15,000 SF commercial building is situated on a 1.3-acre lot with excellent frontage and visibility along busy US Highway 1. The property features a welcoming reception area, approximately 18 private offices, a wet bar area, soaring 14-foot ceilings for an open feel, a prominent monument sign for maximum exposure, and ample on-site parking. While the building could benefit from some updates, it offers an outstanding opportunity to customize and add value. Perfect for retail, office, or specialty use, this flexible property is competitively priced for its location, size, and potential. Don't miss out on securing a prime site with endless possibilities!

2705 N Harbor City Brochure

Property Facts

Sale Type

Investment or Owner User

Sale Condition

Deferred Maintenance

Property Type

Retail

Property Subtype

Freestanding

Building Size

15,162 SF

Building Class

Year Built

1979

Price

$2,454,375 CAD

Price Per SF

$161.88 CAD

Percent Leased

Vacant

Tenancy

Multiple

Building Height

1 Story

Loading Docks

1 Exterior

Building FAR

0.27

Lot Size

1.30 AC

Zoning

C-1, City

Parking

35 Spaces (2.07 Spaces per 1,000 SF Leased)

Frontage

232’ on North Harbor City Bouleva

Freeway Visibility

Security System

Major Tenants

Educational Services
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Le Séminaire théologique Carisma est né en 2002 à l'église baptiste de Lagoinha sous la vision de leur pasteur André Valadão pour équiper et responsabiliser l'église locale, former des dirigeants et renforcer la vision par un enseignement pratique et approfondi. Plus qu'un séminaire biblique, Charisma est une école qui, à travers la Parole révélée et le Saint-Esprit, nous montre que la Parole de Dieu est vivante et, parce qu'elle est vivante, elle est efficace pour transformer les histoires et donner aux gens les moyens de vivre le but pour lequel ils existent. Un endroit où recevoir de l'orientation, de l'autonomisation et de l'identité. Ce n'est pas un endroit pour apprendre à faire, mais pour apprendre à être ! En offrant un enseignement pratique, Charisma permet à ses élèves de vivre une vie abondante et pertinente, que ce soit dans le ministère ou personnellement.