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2727 Roosevelt St 8,141 SF 100% Leased Retail Building Carlsbad, CA 92008 $8,896,745 CAD ($1,092.83 CAD/SF) 4.52% Cap Rate
Investment Highlights
- Premier corner mixed-use building in highly desirable Carlsbad Village
- Clean coastal building design with on-site parking and features three commercial spaces and four residential units with private patios
- Significant increase in development in Carlsbad Village
- Well maintained property showcasing pride of ownership
- $1M of improvements to the property in 2022-2023 - residences include high-end appliances, designer finishes, lighting and high quality materials
- Carlsbad Coaster just blocks away bringing in visitors from adjacent neighborhoods
Executive Summary
Data Room Click Here to Access
- Offering Memorandum
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
- Black & Brass
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- $38.93 CAD
- Modified Gross
- Oct 2023
- Carlsbad Wellness Chiro Center
- Health Care and Social Assistance
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- Fabric 2656 State LLC
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- Oceana Massage
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- Salty Lash
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- $26.94 CAD
- Modified Gross
- Jul 2022
- Waxology
- Services
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- $33.18 CAD
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- West Coast Electric & Power Inc
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| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
| Black & Brass | - | - | $38.93 CAD | Modified Gross | Oct 2023 | |
| Carlsbad Wellness Chiro Center | Health Care and Social Assistance | - | - | - | - | |
| Fabric 2656 State LLC | - | - | - | - | - | |
| Oceana Massage | - | - | - | - | - | |
| Salty Lash | - | - | $26.94 CAD | Modified Gross | Jul 2022 | |
| Waxology | Services | - | $33.18 CAD | - | - | |
| West Coast Electric & Power Inc | - | - | - | - | - |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL Espace commercial de premier choix à l'angle dans l'emplacement très recherché de Carlsbad Village Espace moderne et propre avec stationnement sur place Signalisation et visibilité de premier ordre à l'angle de Roosevelt & Beech 1M$ d'améliorations apportées à la propriété en 2022-2023 Augmentation significative du développement dans Carlsbad Village Le Carlsbad Coaster est à quelques pâtés de maisons, attirant des visiteurs des quartiers adjacents Carlsbad est reconnu comme l'un des 100 meilleurs endroits aux États-Unis pour lancer une entreprise
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| A | 1,050 SF | Office/Retail | - | 90 Days |
A
| Size |
| 1,050 SF |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| 90 Days |
A
| Size | 1,050 SF |
| Space Use | Office/Retail |
| Position | - |
| Available | 90 Days |
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL Espace commercial de premier choix à l'angle dans l'emplacement très recherché de Carlsbad Village Espace moderne et propre avec stationnement sur place Signalisation et visibilité de premier ordre à l'angle de Roosevelt & Beech 1M$ d'améliorations apportées à la propriété en 2022-2023 Augmentation significative du développement dans Carlsbad Village Le Carlsbad Coaster est à quelques pâtés de maisons, attirant des visiteurs des quartiers adjacents Carlsbad est reconnu comme l'un des 100 meilleurs endroits aux États-Unis pour lancer une entreprise
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 203-101-34 | Improvements Assessment | $2,183,340 CAD |
| Land Assessment | $4,062,028 CAD | Total Assessment | $6,245,368 CAD |
Property Taxes
Presented by
2727 Roosevelt St
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