28-32 Rue Charles Martin 1,507 - 10,215 SF of Flex Space Available in 69190 Saint-Fons

Situé dans l'Est Lyonnais, ce local d'activité à louer au sein du Parc de Saint-Fons offre un espace de stockage et un environnement lumineux, idéal pour un atelier d'assemblage. Le bien propose une surface totale de 483 m², avec la possibilité d'ajouter 20 m² supplémentaires en option selon vos besoins. Il dispose de deux bureaux séparés, d'un atelier avec carrelage au sol, ainsi que de bureaux dotés de parquet pour plus de confort. Une kitchenette et des sanitaires privatifs complètent les prestations. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A7 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, ainsi que par la desserte des lignes de bus 60 et 93. Ce local mixte s'adapte à de nombreux projets professionnels et offre une solution fonctionnelle dans un secteur accessible et dynamique. Local mixte 2 bureaux Carrelage au sol dans l'atelier Parquet dans les bureaux Kitchenette Sanitaire privatif 20 m² supplémentaires en option Surface rez-de-chaussée 809 m² Hauteur libre maximale sous poutre 2,4 m Situation/Transports : Voiture A7 Voiture Boulevard Périphérique TCL lignes de bus 60 TCL lignes de bus 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC