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28 Avenue Du Bas Meudon 2,239 SF of Retail Space Available in 92130 Issy-les-Moulineaux
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Highlights
- Quartier commerçant et résidentiel
- Environnement dynamique
- Très bonne visibilité
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace commercial situé en angle de rue bénéficie d’une forte visibilité grâce à une façade étendue et à une vitrine traversante. Le local est déjà équipé pour des activités de restauration ou de production alimentaire, notamment grâce à la présence d’une cuisine installée, d’une cheminée d’extraction, d’un laboratoire doté de chambres froides ainsi que de zones de stockage et de vestiaires. L’organisation actuelle inclut une zone principale destinée à l’accueil du public, complétée par plusieurs espaces techniques permettant une exploitation immédiate. L’accès aisé pour les personnes à mobilité réduite, la présence d’un rideau métallique et d’un système de climatisation réversible renforcent la fonctionnalité et la sécurité du lieu. La possibilité d’installer une terrasse sur rue offre un potentiel supplémentaire pour les activités de restauration ou de café, tandis qu’un accès indépendant pour les livraisons facilite les opérations quotidiennes. Un box pour véhicule complète l’ensemble et apporte un confort logistique appréciable.
-
Rental Charges: $7.10 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $15,902 CAD/YR $1,325 CAD/MO
-
Property Tax: $3.43 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $7,680 CAD/YR $640.04 CAD/MO
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Corner Space
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Cuisine et extraction installées
- Security Deposit: 6 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Façade d’angle très visible
- Box véhicule inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,239 SF | 3/6/9 | $58.35 CAD/SF/YR HT-HC $4.86 CAD/SF/MO HT-HC $130,649 CAD/YR HT-HC $10,887 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,239 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $58.35 CAD/SF/YR HT-HC $4.86 CAD/SF/MO HT-HC $130,649 CAD/YR HT-HC $10,887 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,239 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$58.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace commercial situé en angle de rue bénéficie d’une forte visibilité grâce à une façade étendue et à une vitrine traversante. Le local est déjà équipé pour des activités de restauration ou de production alimentaire, notamment grâce à la présence d’une cuisine installée, d’une cheminée d’extraction, d’un laboratoire doté de chambres froides ainsi que de zones de stockage et de vestiaires. L’organisation actuelle inclut une zone principale destinée à l’accueil du public, complétée par plusieurs espaces techniques permettant une exploitation immédiate. L’accès aisé pour les personnes à mobilité réduite, la présence d’un rideau métallique et d’un système de climatisation réversible renforcent la fonctionnalité et la sécurité du lieu. La possibilité d’installer une terrasse sur rue offre un potentiel supplémentaire pour les activités de restauration ou de café, tandis qu’un accès indépendant pour les livraisons facilite les opérations quotidiennes. Un box pour véhicule complète l’ensemble et apporte un confort logistique appréciable.
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Rental Charges: $7.10 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $15,902 CAD/YR $1,325 CAD/MO
- Security Deposit: 6 months of rent
-
Property Tax: $3.43 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $7,680 CAD/YR $640.04 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Corner Space
- High Ceilings
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Façade d’angle très visible
- Cuisine et extraction installées
- Box véhicule inclus
Property Facts
| Total Space Available | 2,239 SF | Apartment Style | Low-Rise |
| No. Units | 15 | Building Size | 7,605 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1930 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 2,239 SF |
| No. Units | 15 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Low-Rise |
| Building Size | 7,605 SF |
| Year Built | 1930 |
About the Property
We offer for rent a commercial space of 208 m² equipped with a kitchen with an extraction chimney and featuring a corner facade providing a very attractive linear frontage. The space is currently partitioned into a sales area of 67 m², kitchen, laboratory with refrigerators for 103 m², storage, restrooms, changing rooms, and hallways. Ideal for a restaurant, bakery, café... Possibility of a street terrace. Reversible air conditioning Metal shutter ERP/PMR accessibility Vehicle box included 3/6/9 lease - Pure rental. Space equipped with an extraction chimney Commercial lease 3/6/9 without transfer or takeover - pure rental Possibility of a street terrace ERP/PMR accessibility A vehicle box included Independent delivery access
Nearby Major Retailers
Presented by
Raynouard & Chaillet
28 Avenue Du Bas Meudon
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